首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,073筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,977 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪212 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,066 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2019-03-08
11.7萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +20 萬（+23%）
臺中市中區民權路164號 22F/28F 2019-03-07
13.4萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +35 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 7F/11F 2019-03-06
28.5萬/坪 總價 863 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +196 萬（+23%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2019-03-06
11.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +27 萬（+23%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2019-03-06
12.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +52 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 8F/11F 2019-03-04
28.9萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +229 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段51號 8F/11F 2019-03-04
29.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +247 萬（+23%）
臺中市中區民族路217號 全F/4F 2019-03-03
38.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 9房6廳8衛 權狀 313.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 14,724 萬 較當時 +2,724 萬（+23%）
臺中市中區成功路128巷12號 4F/5F 2019-03-03
10.4萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +19 萬（+22%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 1F/7F 2019-03-01
13.0萬/坪 總價 96 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +22 萬（+23%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 1F/7F 2019-03-01
13.0萬/坪 總價 157.1 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +36 萬（+23%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 1F/7F 2019-03-01
13.0萬/坪 總價 58.2 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 4.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 71 萬 較當時 +13 萬（+22%）
臺中市中區中華路二段49號 1F/2F 2019-02-28
30.5萬/坪 總價 1,240 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 40.63 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +282 萬（+23%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 9F/12F 2019-02-28
16.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +34 萬（+23%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2019-02-27
14.2萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +38 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段51號 9F/11F 2019-02-24
28.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +252 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 9F/11F 2019-02-24
28.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +242 萬（+23%）
臺中市中區成功路306巷10號 13F/16F 2019-02-24
10.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +30 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段51號 3F/11F 2019-02-23
28.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺中市中區成功路26之5之1號 5F/7F 2019-02-23
11.9萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +35 萬（+22%）
臺中市中區三民路二段51號 10F/11F 2019-02-22
28.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +242 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 11F/11F 2019-02-22
29.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +247 萬（+23%）
臺中市中區成功路128巷12號 5F/5F 2019-02-22
11.3萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +25 萬（+23%）
臺中市中區中華路一段99號 10F/10F 2019-02-20
16.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +159 萬（+23%）
臺中市中區光復路151號 4F/11F 2019-02-19
12.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 47.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +136 萬（+23%）
臺中市中區臺灣大道一段526號 1F/12F 2019-02-19
11.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +68 萬（+23%）
臺中市中區民族路207號 8F/8F 2019-02-18
12.1萬/坪 總價 143 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +32 萬（+22%）
臺中市中區民族路207號 8F/8F 2019-02-18
15.3萬/坪 總價 143 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +32 萬（+22%）
臺中市中區公園路38號 11F/11F 2019-02-18
14.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
臺中市中區公園路2之2之26號 2F/6F 2019-02-18
7.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 9F/11F 2019-02-16
28.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +229 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 8F/11F 2019-02-16
28.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +241 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 9F/11F 2019-02-16
28.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +183 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 10F/11F 2019-02-16
28.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +184 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 2F/11F 2019-02-16
28.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +198 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段51號 7F/11F 2019-02-15
28.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段51號 7F/11F 2019-02-13
28.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +254 萬（+23%）
臺中市中區民權路22號 12F/12F 2019-02-11
13.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡23年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +27 萬（+23%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2019-02-11
12.8萬/坪 總價 97 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.61 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +22 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段53號 8F/11F 2019-02-08
28.3萬/坪 總價 867 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +197 萬（+23%）
臺中市中區市府路125號 5F/7F 2019-02-08
24.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +181 萬（+23%）
臺中市中區市府路125號 5F/7F 2019-02-08
24.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +309 萬（+23%）
臺中市中區民族路30號 4F/5F 2019-02-08
16.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +66 萬（+23%）
臺中市中區三民路二段51號 11F/11F 2019-02-01
28.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +249 萬（+23%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2019-02-01
11.6萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 11.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +30 萬（+23%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2019-02-01
13.3萬/坪 總價 137 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +31 萬（+23%）
臺中市中區公園路38號 11F/11F 2019-01-30
10.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +23 萬（+23%）
臺中市中區公園路38號 11F/11F 2019-01-30
11.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +36 萬（+23%）
臺中市中區民族路221號 1F/12F 2019-01-29
27.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 76.19 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −357 萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +477 萬（+23%）
臺中市中區中華路一段121號 9F/19F 2019-01-29
16.2萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 9.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +34 萬（+23%）

共 3,066 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／62 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,073 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…