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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,069 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-07-24
16.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區成功路359之2號 7F/7F 2020-07-24
11.1萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 79 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺中市中區光復路151號 6F/11F 2020-07-24
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 3F/12F 2020-07-23
27.5萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 881 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 5F/12F 2020-07-23
27.7萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 11F/12F 2020-07-23
26.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.16 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市中區仁愛街15號 10F/12F 2020-07-23
25.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2020-07-23
16.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2020-07-22
29.1萬/坪 總價 911 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2020-07-22
29.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2020-07-22
28.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2020-07-21
31.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2020-07-20
28.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 7F/22F 2020-07-20
27.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 8F/22F 2020-07-20
28.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 5F/22F 2020-07-20
27.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-07-20
26.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-07-20
16.4萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區公園路2之5之2號 5F/6F 2020-07-19
14.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 6F/12F 2020-07-18
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 10F/12F 2020-07-18
28.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 7F/12F 2020-07-18
25.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 5F/12F 2020-07-18
25.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.16 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市中區大誠街伍之柒之陸號 7F/7F 2020-07-18
17.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡51年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 4F/12F 2020-07-17
26.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 859 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市中區公園路19號 8F/12F 2020-07-16
13.1萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2020-07-16
11.9萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.75 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 91 萬 較當時 +11 萬（+14%）
臺中市中區大誠街39巷2之7之4號 7F/7F 2020-07-15
9.2萬/坪 總價 48 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 54 萬 較當時 +6 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 2F/12F 2020-07-14
26.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 22F/22F 2020-07-13
30.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市中區綠川東街32號 12F/12F 2020-07-13
10.4萬/坪 總價 116 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市中區綠川東街32號 12F/12F 2020-07-13
11.4萬/坪 總價 116 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2020-07-12
30.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市中區大誠街伍之肆之玖號 4F/4F 2020-07-11
11.9萬/坪 總價 219 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡50年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 12F/12F 2020-07-10
27.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市中區公園路19號 9F/12F 2020-07-10
9.4萬/坪 總價 77 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 87 萬 較當時 +10 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 2F/22F 2020-07-09
25.5萬/坪 總價 792 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 20F/22F 2020-07-09
30.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2020-07-09
15.4萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 — 權狀 11.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 13F/22F 2020-07-08
29.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市中區三民路二段29號 3F/12F 2020-07-08
11.8萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市中區中山路175巷18號 2F/7F 2020-07-08
24.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2020-07-07
28.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段9之10之25號 10F/11F 2020-07-06
13.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2020-07-06
6.7萬/坪 總價 72 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 82 萬 較當時 +10 萬（+14%）
臺中市中區自由路二段87號 13F/22F 2020-07-05
34.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.8 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 5F/22F 2020-07-05
27.2萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 5F/12F 2020-07-05
28.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2020-07-05
15.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2020-07-04
16.0萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +25 萬（+13%）

共 3,069 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／62 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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