首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,073筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,977 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪212 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,073 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區自由路二段87號 5F/22F 2020-07-05
27.2萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市中區民族路219號 5F/12F 2020-07-05
28.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2020-07-05
15.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2020-07-04
16.0萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2020-07-03
26.7萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.26 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 7F/12F 2020-07-03
26.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市中區成功路359之2號 7F/7F 2020-07-03
13.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市中區成功路359之2號 7F/7F 2020-07-03
10.0萬/坪 總價 82 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +10 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 12F/22F 2020-07-02
29.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 7F/22F 2020-07-01
28.3萬/坪 總價 932 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2020-07-01
25.6萬/坪 總價 794 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2020-07-01
25.8萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 10F/12F 2020-07-01
25.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市中區中山路313號 4F/10F 2020-07-01
8.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 — 權狀 118.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段135號 8F/11F 2020-07-01
20.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 22F/22F 2020-06-30
30.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 5F/22F 2020-06-29
26.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 16F/22F 2020-06-29
30.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.93 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2020-06-28
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 15F/22F 2020-06-25
29.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市中區光復路37號 6F/7F 2020-06-25
5.3萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +9 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2020-06-24
29.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2020-06-24
16.1萬/坪 總價 271 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市中區成功路306巷10號 16F/16F 2020-06-24
10.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺中市中區光復路104號 6F/7F 2020-06-24
15.1萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 20F/22F 2020-06-23
31.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2020-06-22
30.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市中區成功路23巷1至6號 1F/2F 2020-06-22
12.4萬/坪 總價 74 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.96 坪
現在能賣多少 83 萬 較當時 +9 萬（+12%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2020-06-22
14.8萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2020-06-21
15.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2020-06-21
15.9萬/坪 總價 164 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2020-06-21
15.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 — 權狀 11.33 坪 屋齡23年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市中區中山路17之5之9號 5F/8F 2020-06-20
12.0萬/坪 總價 185.4 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-06-19
27.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市中區仁愛街15號 11F/12F 2020-06-17
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2020-06-16
15.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 — 權狀 11.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2020-06-15
16.4萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市中區興中街60之11號 全F/3F 2020-06-15
16.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.28 坪 屋齡54年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2020-06-14
28.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.91 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市中區光復路151號 4F/11F 2020-06-14
12.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2020-06-13
25.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2020-06-13
28.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市中區民族路192號 4F/7F 2020-06-13
19.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2020-06-13
16.9萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市中區自由路二段87號 16F/22F 2020-06-10
29.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市中區平等街156號 全F/2F 2020-06-10
17.4萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡53年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市中區市府路107巷16號 4F/6F 2020-06-09
12.4萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +12 萬（+12%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2020-06-09
16.0萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2020-06-08
15.0萬/坪 總價 170 萬
套房 — 權狀 11.36 坪 屋齡23年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市中區光復路104號 6F/7F 2020-06-08
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 — 權狀 11.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +14 萬（+12%）

共 3,073 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／62 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,073 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…