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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 144 筆 · 單價中位 15 萬/坪 · 多數落在 7–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區三民路二段17巷4號 5F/5F 2025-07-13
19.3萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡38年
臺中市中區平等街97號 2F/5F 2025-06-28
16.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 25.02 坪 屋齡44年
臺中市中區平等街97號 1F/5F 2025-06-28
14.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 43.74 坪 屋齡44年
臺中市中區平等街97號 5F/5F 2025-06-28
12.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 權狀 24.2 坪 屋齡44年
臺中市中區平等街97號 3F/5F 2025-06-28
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 — 權狀 25.02 坪 屋齡44年
臺中市中區三民路二段74巷21號 3F/4F 2025-06-18
19.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡48年
臺中市中區民族路154巷2之1號 1F/5F 2025-04-18
25.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡52年
臺中市中區光復路合作大樓4之39號 4F/4F 2025-03-19
15.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.43 坪
臺中市中區光復路88巷5號 1F/4F 2025-03-15
20.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡44年
臺中市中區光復路86號 3F/5F 2025-03-02
13.9萬/坪 總價 346 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡44年
臺中市中區光復路86號 1F/5F 2025-03-02
13.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 105.02 坪 屋齡44年
臺中市中區仁愛街18號 5F/5F 2024-10-23
20.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡45年
臺中市中區公園路30之5之19號 5F/5F 2024-09-02
23.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 12.86 坪 屋齡54年
臺中市中區三民路二段17巷4號 5F/5F 2024-07-14
22.3萬/坪 總價 283 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡37年
臺中市中區光復路34號 1F/5F 2024-07-09
18.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 — 權狀 38.11 坪 屋齡47年
臺中市中區光復路32號 2F/5F 2024-07-09
18.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 21.25 坪 屋齡47年
臺中市中區公園路41巷18號 2F/3F 2024-07-02
20.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡24年
臺中市中區平等街99號 4F/5F 2024-06-20
26.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡43年
臺中市中區成功路128巷18號 2F/5F 2024-05-16
9.9萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房1廳0衛 權狀 9.6 坪 屋齡40年
臺中市中區成功路128巷12號 1F/5F 2024-03-31
27.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.87 坪 屋齡40年
臺中市中區成功路128巷14號 1F/5F 2024-03-31
32.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡40年
臺中市中區市府路161之1號 B1F/1F 2024-03-01
2.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 — 權狀 728.56 坪 屋齡58年
臺中市中區三民路二段17巷4號 3F/5F 2024-01-29
30.2萬/坪 總價 208 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡37年
臺中市中區平等街99號 4F/5F 2024-01-17
16.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡43年
臺中市中區仁愛街8之5之6號 5F/5F 2023-12-24
16.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡55年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2023-11-26
21.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.12 坪
現在能賣多少 349 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市中區成功路145號 2F/5F 2023-11-01
16.8萬/坪 總價 2,072 萬
公寓 13房12廳13衛 權狀 123.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +155 萬（+7%）
臺中市中區仁愛街8之5之4號 5F/5F 2023-10-31
15.4萬/坪 總價 172 萬
公寓 2房1廳0衛 權狀 11.16 坪 屋齡55年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 B1F/4F 2023-10-30
11.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 權狀 80.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市中區平等街99號 4F/5F 2023-09-28
14.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市中區大誠街39巷2之3之5號 3F/3F 2023-09-27
36.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡51年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市中區光復路合作大樓3之19號 3F/3F 2023-08-27
7.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.27 坪 屋齡61年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市中區光復路32號 5F/5F 2023-08-17
15.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 39.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市中區成功路128巷12號 3F/5F 2023-07-26
16.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市中區中華路二段24巷5之3之2號 3F/5F 2023-06-29
29.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺中市中區中華路二段24巷5之4之2號 4F/5F 2023-06-29
27.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市中區中華路二段24巷5之2之1號 2F/5F 2023-06-29
30.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡47年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市中區中華路二段24巷5之5之2號 B1F/5F 2023-06-29
27.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳3衛 權狀 86.24 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺中市中區民族路152之4之5號 4F/5F 2023-04-20
20.9萬/坪 總價 323 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市中區光復路88巷7號 4F/4F 2023-04-16
19.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市中區成功路128巷12號 5F/5F 2023-02-23
15.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 6房1廳5衛 權狀 23.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市中區民族路152之4之4號 4F/5F 2022-10-26
33.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 15.12 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市中區中華路二段24巷5之5之1號 5F/5F 2022-10-13
27.5萬/坪 總價 505.4 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市中區三民路二段17巷10號 2F/5F 2022-10-04
12.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市中區民族路152之4之3號 4F/5F 2022-09-26
19.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.48 坪
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市中區中華路二段24巷5之3之1號 3F/5F 2022-09-23
26.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 4F/4F 2022-09-12
26.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 22.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 3F/4F 2022-08-29
28.2萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.28 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 1F/4F 2022-07-26
19.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 — 權狀 69.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷18號 2F/5F 2022-07-16
8.5萬/坪 總價 82 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 9.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 86 萬 較當時 +4 萬（+5%）

共 144 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／3 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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