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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,741 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡29年
38.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.95坪 屋齡25年
54.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.76坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +566 萬
38.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25坪 屋齡15年 含車位
47.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,875 萬(扣車位 2,875 萬)
透天 5房2廳5衛 60.14坪 屋齡11年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
29.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 1房1廳1衛 45.41坪 屋齡26年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
39.2萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡12年 含車位
45.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
25.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 176坪 屋齡13年
28.1萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.83坪 屋齡28年
28.0萬/坪 總價 1,214 萬(扣車位 1,114 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡25年 含車位 100萬
25.1萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
27.5萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡25年
47.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳7衛 23.01坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
31.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
33.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
27.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
29.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.08坪 屋齡27年
34.3萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡11年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
31.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡30年
30.7萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡28年 含車位
21.2萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 89.24坪 屋齡25年
32.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 屋齡17年 含車位
36.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 37.75坪 屋齡15年 含車位
23.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.52坪 屋齡30年
35.9萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +295 萬
32.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡26年 含車位 120萬
26.5萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 31.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
26.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.38坪 屋齡30年
27.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房1廳2衛 46.81坪 屋齡26年
36.4萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +813 萬
45.9萬/坪 總價 2,825 萬(扣車位 2,665 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.2坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,435 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +906 萬
30.1萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡30年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 屋齡18年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
33.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡28年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡17年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
34.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
31.3萬/坪 總價 836 萬(扣車位 736 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
30.9萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡29年 含車位
26.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
37.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
31.4萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
32.2萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡25年 含車位
30.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡30年
27.8萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 4房2廳4衛 64.76坪 屋齡20年 含車位
32.3萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳3衛 89.33坪 屋齡17年

共 2,741 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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