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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,747 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.9萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
32.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
29.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
25.7萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.2 坪 屋齡10年 含車位
21.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡30年
30.7萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡12年 含車位
42.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.14 坪 屋齡26年
40.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡15年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡12年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +478 萬
38.7萬/坪 總價 2,128 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
32.4萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,703 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +535 萬
29.1萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +405 萬
39.3萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡19年 含車位
34.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.25 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +400 萬
32.4萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 1,129 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
29.1萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡30年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32.26 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
44.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
35.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,975 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 110.99 坪 屋齡12年
20.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.18 坪 屋齡29年
39.4萬/坪 總價 2,972 萬(扣車位 2,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.51 坪 屋齡15年 含車位
27.7萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡29年
37.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +599 萬
31.9萬/坪 總價 1,161 萬(扣車位 1,161 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +280 萬
34.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
30.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +591 萬
45.0萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 85.47 坪 屋齡11年
46.4萬/坪 總價 3,058 萬(扣車位 3,058 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.96 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
42.1萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.81 坪 屋齡15年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡27年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,105 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
30.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡15年 含車位
23.8萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
32.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
44.9萬/坪 總價 3,260 萬(扣車位 3,260 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.61 坪 屋齡14年 含車位
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡30年
33.3萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
42.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +821 萬
29.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +547 萬
39.6萬/坪 總價 1,392 萬(扣車位 1,392 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
32.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年
31.1萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡28年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 46.18 坪 屋齡10年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +373 萬
41.6萬/坪 總價 3,668 萬(扣車位 3,668 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,110 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,669 萬
31.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡25年
33.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +436 萬
33.3萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.2 坪 屋齡19年 含車位

共 1,747 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/35 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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