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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,786 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 9F/12F 2024-12-29
33.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區敦富路711號 4F/22F 2024-12-29
39.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區環太東路566號 13F/15F 2024-12-29
35.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北屯區環太東路567號 12F/15F 2024-12-29
33.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區松竹五路一段193之8號 全F/4F 2024-12-28
53.3萬/坪 土地 138 萬/坪 總價 4,428 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.02 坪 屋齡4年
臺中市北屯區環太東路467號 9F/15F 2024-12-28
33.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區順興街56之1號 全F/4F 2024-12-27
45.9萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.09 坪 屋齡0年
臺中市北屯區太原路三段1279號 2F/14F 2024-12-27
31.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市北屯區環太東路560號 6F/15F 2024-12-26
33.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市北屯區一新一街8巷10號 全F/4F 2024-12-26
37.4萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.11 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區松柏三街38號 全F/4F 2024-12-26
40.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96 坪 屋齡0年
臺中市北屯區環太東路557號 11F/15F 2024-12-26
34.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北屯區環太東路518號 14F/15F 2024-12-24
36.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區太原路三段1339號 5F/13F 2024-12-24
30.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市北屯區敦富路739號 18F/19F 2024-12-23
43.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段837號 6F/15F 2024-12-23
37.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +713 萬
臺中市北屯區軍榮一街28號 15F/15F 2024-12-23
36.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡9年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區南興北一路113號 7F/14F 2024-12-23
28.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市北屯區環太東路505號 7F/15F 2024-12-22
35.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市北屯區太和東街118號 5F/12F 2024-12-22
32.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +639 萬
臺中市北屯區南興路868號 2F/14F 2024-12-22
45.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市北屯區南興北一路113號 2F/14F 2024-12-21
33.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市北屯區遼寧路一段36號 6F/15F 2024-12-21
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區太原路三段1299號 12F/15F 2024-12-21
35.8萬/坪 總價 2,144 萬（扣車位 2,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +580 萬
臺中市北屯區環太東路560號 12F/15F 2024-12-20
29.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區昌平路二段金寶巷11號 全F/4F 2024-12-20
47.7萬/坪 土地 152.4 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 79.31 坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化一街38號 全F/5F 2024-12-19
50.5萬/坪 土地 153.6 萬/坪 總價 4,820 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.44 坪 屋齡0年
臺中市北屯區環太東路558號 5F/15F 2024-12-19
33.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2024-12-19
43.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富一街208之2號 1F/12F 2024-12-19
44.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 13F/15F 2024-12-19
32.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 49.55 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區太順路83號 15F/15F 2024-12-18
32.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區敦富路808號 7F/15F 2024-12-18
42.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 4F/14F 2024-12-18
26.4萬/坪 總價 478.5 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.12 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區敦富六街21號 6F/15F 2024-12-17
43.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷39號 1F/15F 2024-12-17
43.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區軍榮一街35號 10F/14F 2024-12-17
32.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區環太東路559號 4F/15F 2024-12-16
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區環太東路559號 6F/15F 2024-12-16
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區太原路三段1277號 4F/14F 2024-12-15
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市北屯區太順路66號 5F/14F 2024-12-14
33.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +670 萬
臺中市北屯區環太東路568號 11F/15F 2024-12-14
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區信平路120號 5F/9F 2024-12-14
48.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北屯區后庄二街90號 3F/11F 2024-12-13
41.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市北屯區四平路486巷16號 13F/15F 2024-12-13
55.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +831 萬
臺中市北屯區敦富路808號 15F/15F 2024-12-12
30.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −193 萬
臺中市北屯區環太東路558號 6F/15F 2024-12-12
33.2萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2024-12-12
37.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市北屯區環太東路565號 12F/15F 2024-12-11
32.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市北屯區環太東路559號 9F/15F 2024-12-10
31.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +210 萬

共 2,786 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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