首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,799 筆 · 單價中位 37.2 萬/坪 · 多數落在 28–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路558號 5F/15F 2024-12-19
33.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2024-12-19
43.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富一街208之2號 1F/12F 2024-12-19
44.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 13F/15F 2024-12-19
32.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 49.55坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區太順路83號 15F/15F 2024-12-18
32.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區敦富路808號 7F/15F 2024-12-18
42.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 4F/14F 2024-12-18
26.4萬/坪 總價 478.5 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 18.12坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區敦富六街21號 6F/15F 2024-12-17
43.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷39號 1F/15F 2024-12-17
43.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區軍榮一街35號 10F/14F 2024-12-17
32.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區環太東路559號 4F/15F 2024-12-16
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區環太東路559號 6F/15F 2024-12-16
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區太原路三段1277號 4F/14F 2024-12-15
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市北屯區太順路66號 5F/14F 2024-12-14
33.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +670 萬
臺中市北屯區環太東路568號 11F/15F 2024-12-14
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區信平路120號 5F/9F 2024-12-14
48.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北屯區后庄二街90號 3F/11F 2024-12-13
41.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市北屯區四平路486巷16號 13F/15F 2024-12-13
55.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +831 萬
臺中市北屯區敦富路808號 15F/15F 2024-12-12
30.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −193 萬
臺中市北屯區環太東路558號 6F/15F 2024-12-12
33.2萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2024-12-12
37.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市北屯區環太東路565號 12F/15F 2024-12-11
32.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市北屯區環太東路559號 9F/15F 2024-12-10
31.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北屯區敦富路886號 11F/15F 2024-12-09
37.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市北屯區太原路三段633號 13F/18F 2024-12-08
35.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.27坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-12-07
54.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路50號 6F/14F 2024-12-06
48.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區太和東街188號 8F/11F 2024-12-05
33.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 10F/14F 2024-12-05
35.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +738 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 6F/15F 2024-12-05
53.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +731 萬
臺中市北屯區敦富路711號 18F/22F 2024-12-04
42.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區環太東路560號 11F/15F 2024-12-04
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 5F/14F 2024-12-04
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.82坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區長貴街72號 全F/5F 2024-12-03
42.4萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳7衛 93.13坪 屋齡1年
臺中市北屯區松美路85號 全F/5F 2024-12-03
70.0萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 4房2廳5衛 78.62坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路560號 14F/15F 2024-12-03
25.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區環太東路557號 11F/15F 2024-12-03
30.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區建和路二段301號 10F/15F 2024-12-02
34.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2024-12-02
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 8F/14F 2024-12-02
35.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市北屯區豐樂路18之19號 全F/4F 2024-12-02
57.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,716 萬
透天 4房2廳4衛 64.7坪 屋齡1年
臺中市北屯區松和街65號 3F/7F 2024-12-01
37.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北屯區和福路205號 5F/15F 2024-12-01
33.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區敦富一街160號 11F/12F 2024-11-30
46.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段480號 2F/15F 2024-11-30
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區敦富路806號 5F/15F 2024-11-30
33.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區軍福十一路457號 9F/12F 2024-11-29
33.8萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區環太東路466號 10F/15F 2024-11-29
33.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 13F/15F 2024-11-29
42.6萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2024-11-26
32.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +228 萬

共 2,799 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…