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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,795 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區東山路一段91巷55號 3F/6F 2024-06-06
36.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 15F/15F 2024-06-06
34.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 8F/15F 2024-06-06
38.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區太原路三段1216號 11F/15F 2024-06-05
43.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市北屯區敦富路890號 6F/15F 2024-06-05
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區四平路568巷7號 11F/24F 2024-06-05
48.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,187 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +635 萬
臺中市北屯區南興路1110號 8F/15F 2024-06-05
43.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區敦富路633號 11F/15F 2024-06-04
48.8萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 4F/21F 2024-06-04
38.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市北屯區祥順一街56號 全F/4F 2024-06-03
47.5萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,397.6 萬
透天 5房3廳6衛 71.51坪 屋齡0年
臺中市北屯區景和街53號 全F/4F 2024-06-03
44.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳4衛 81.4坪 屋齡0年
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 16F/21F 2024-06-03
46.8萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市北屯區敦富六街22號 2F/15F 2024-06-03
37.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市北屯區信平路130號 2F/9F 2024-06-03
51.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路62號 5F/14F 2024-06-02
31.3萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 3F/11F 2024-06-02
53.6萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區山西路三段460號 6F/12F 2024-06-02
47.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北屯區南興路701號 4F/15F 2024-06-02
34.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市北屯區敦富路739號 10F/19F 2024-06-02
42.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興路1001號 11F/12F 2024-06-02
31.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.96坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太和五街82號 8F/15F 2024-06-01
34.3萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,252 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.74坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段481號 6F/15F 2024-06-01
33.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區河北西街82號 3F/15F 2024-06-01
45.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北屯區太原路三段1299號 2F/15F 2024-06-01
37.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +723 萬
臺中市北屯區敦富七街55號 13F/14F 2024-06-01
46.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富十街115號 10F/12F 2024-06-01
37.7萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +917 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +601 萬
臺中市北屯區環中東路三段29號 6F/14F 2024-05-31
31.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北屯區文心路四段101號 23F/24F 2024-05-31
37.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.54坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-05-31
43.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北屯區昌平路一段17號 1F/11F 2024-05-31
53.3萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 — 48.59坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 7F/11F 2024-05-31
34.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區信平路120號 5F/9F 2024-05-31
50.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段672號 6F/15F 2024-05-31
44.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區環太東路560號 3F/15F 2024-05-30
35.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區昌平東七路712號 全F/4F 2024-05-30
34.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 115.44坪 屋齡2年
臺中市北屯區中平路756號 14F/24F 2024-05-30
49.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福七路158號 14F/15F 2024-05-30
40.7萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +752 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 17F/28F 2024-05-30
43.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 11F/24F 2024-05-30
52.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,830 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +1,169 萬
臺中市北屯區太和三街85號 全F/4F 2024-05-29
46.1萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 3,965 萬
透天 4房3廳6衛 85.91坪 屋齡1年
臺中市北屯區南興路1001號 6F/12F 2024-05-29
30.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
臺中市北屯區中平路756號 15F/24F 2024-05-29
44.3萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.33坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區信平路120號 2F/9F 2024-05-29
47.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北屯區昌平路二段31巷2弄6之2號 全F/4F 2024-05-28
51.4萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房1廳3衛 64.24坪 屋齡0年
臺中市北屯區建和路二段305號 2F/15F 2024-05-28
34.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市北屯區景賢路56號 8F/12F 2024-05-28
33.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市北屯區南興北三路21號 10F/15F 2024-05-28
21.8萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區大連西路3號 15F/23F 2024-05-28
44.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區信平路126號 3F/9F 2024-05-28
51.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢二路456號 16F/20F 2024-05-28
29.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111.59坪 屋齡9年 含車位

共 2,795 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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