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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,375 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 6F/12F 2021-07-29
28.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +227 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段635號 3F/12F 2021-07-29
30.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區太和路一段162號 全F/5F 2021-07-28
33.7萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳6衛 79.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +463 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路150號 4F/12F 2021-07-28
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路119號 13F/14F 2021-07-28
18.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +125 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2021-07-28
28.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +210 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 12F/14F 2021-07-27
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段931號 全F/2F 2021-07-27
40.8萬/坪 土地 287.3 萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,920 萬）
透天 — 117.68坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +724 萬（+17%）
臺中市北屯區太順五街88號 全F/4F 2021-07-27
33.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳5衛 83.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之2號 全F/5F 2021-07-27
36.1萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房3廳6衛 72.04坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +448 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1341號 1F/14F 2021-07-27
37.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路415號 全F/4F 2021-07-26
43.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳6衛 113.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,861 萬 較當時 +861 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段288號 8F/19F 2021-07-26
33.3萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +409 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順六街6號 6F/12F 2021-07-26
23.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.34坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區三甲東街229號 全F/5F 2021-07-26
34.3萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 6房2廳7衛 119.38坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +706 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路99號 全F/4F 2021-07-26
31.2萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房3廳7衛 127.45坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +686 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 5F/12F 2021-07-26
23.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路93號 全F/4F 2021-07-26
30.3萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
透天 5房3廳7衛 129.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +677 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路79號 全F/4F 2021-07-25
34.9萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
透天 5房3廳7衛 154.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +930 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段639號 5F/12F 2021-07-25
31.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路87號 14F/15F 2021-07-25
20.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 38.95坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路109號 3F/13F 2021-07-25
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段1250巷102弄33號 全F/5F 2021-07-25
34.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳4衛 64.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +389 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段65號 20F/28F 2021-07-25
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街188號 4F/11F 2021-07-25
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）

共 6,375 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,375 筆（第 128／128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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