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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,542 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.5萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房4廳3衛 79.51坪 屋齡37年
18.8萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡37年
25.7萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡32年 含車位
35.5萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
透天 5房2廳3衛 58.05坪 屋齡23年 含車位
26.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 28.82坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
21.8萬/坪 總價 686 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
40.6萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.04坪 屋齡4年 含車位
28.1萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
27.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
32.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡26年
39.3萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
38.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
33.5萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
38.9萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +526 萬
41.3萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
39.0萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +476 萬
55.0萬/坪 總價 3,279 萬(扣車位 2,879 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 屋齡1年 含車位 400萬
34.6萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +433 萬
34.2萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +501 萬
42.2萬/坪 總價 965 萬(扣車位 965 萬)
華廈 2房1廳1衛 22.86坪 屋齡1年 含車位
44.7萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
華廈 2房1廳1衛 21.22坪 屋齡1年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,678 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
34.1萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
37.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
30.8萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 4房2廳5衛 13坪 屋齡41年 親友
15.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 290 萬
透天 8房2廳3衛 18.27坪 屋齡46年
30.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.38坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
30.0萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡21年 含車位
44.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡4年 含車位 130萬
67.4萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 7,068 萬
透天 5房6廳6衛 104.88坪 屋齡2年
44.4萬/坪 總價 1,862 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡2年 含車位 180萬
23.0萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡33年
48.5萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
22.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.6坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
21.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡32年
26.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
34.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 44.62坪 屋齡32年 含車位
18.5萬/坪 總價 806 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 43.51坪 屋齡36年 含車位 70萬
23.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡33年
47.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.72坪 屋齡19年
20.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡34年
38.1萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,275 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
31.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 20.46坪 屋齡36年
27.1萬/坪 總價 1,496 萬(扣車位 1,496 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
17.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 透天 5房1廳2衛 28.13坪 屋齡47年 親友
21.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡31年
25.4萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡35年 含車位
25.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.24坪 屋齡31年
60.9萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 30.89坪 屋齡45年
33.1萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.33坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +998 萬

共 10,542 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/211 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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