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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,606 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.1萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房3廳4衛 63.7坪 屋齡32年
31.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
40.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡1年
38.7萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.85坪 屋齡25年 含車位
41.6萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
24.1萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳1衛 18.93坪 屋齡47年
30.9萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
36.3萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +477 萬
21.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡33年
31.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 5房2廳6衛 126.81坪 屋齡11年 含車位
50.6萬/坪 總價 2,288 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.09坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +511 萬
41.1萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
32.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 39.82坪 屋齡7年 含車位
33.9萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
36.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
19.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡33年
59.6萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 66.73坪 屋齡2年
27.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡7年 含車位
53.8萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 2,858 萬(扣車位 2,858 萬)
透天 4房2廳3衛 53.17坪 屋齡12年 含車位
50.5萬/坪 總價 2,360 萬(扣車位 2,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
42.2萬/坪 土地 150.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳4衛 75.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +1,890 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,500 萬
39.6萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳3衛 51.05坪 屋齡32年
30.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −48 萬
30.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 19.54坪 屋齡49年
30.9萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 47.67坪 屋齡9年 含車位
30.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
28.2萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 70.25坪 屋齡33年 含車位
35.5萬/坪 總價 2,298 萬(扣車位 2,298 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
42.0萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,406 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +1,064 萬
20.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 25.55坪 屋齡45年
32.3萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡10年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −26 萬
18.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 2房2廳2衛 69.95坪 屋齡33年 含車位 160萬
27.1萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
30.0萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +393 萬
21.7萬/坪 總價 401 萬
華廈 2房1廳1衛 18.46坪 屋齡34年
36.6萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +361 萬
27.9萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡30年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
24.6萬/坪 總價 615 萬
公寓 4房2廳2衛 24.97坪 屋齡46年
32.7萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡6年 含車位
21.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 21.62坪 屋齡39年
24.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡33年 含車位
19.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡34年
67.5萬/坪 土地 130.8 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 5房2廳3衛 90.44坪 屋齡2年
41.5萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,330 萬(扣車位 3,330 萬)
透天 4房2廳5衛 80.34坪 屋齡11年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,308 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡4年 含車位 360萬 親友
34.9萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
28.4萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡27年 含車位
42.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳5衛 81.04坪 屋齡14年

共 10,606 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/213 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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