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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,819 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡30年
41.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +436 萬
36.0萬/坪 總價 1,359 萬(扣車位 1,359 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
37.3萬/坪 總價 1,412 萬(扣車位 1,412 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
47.9萬/坪 總價 2,570 萬(扣車位 2,195 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡0年 含車位 375萬
27.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡31年
27.8萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 131.46 坪 屋齡13年 含車位
42.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 91.54 坪 屋齡2年
44.7萬/坪 總價 516 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
21.6萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡30年
30.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.98 坪 屋齡13年 含車位
26.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡31年 含車位
25.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.38 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
33.3萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡14年 含車位
22.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
29.8萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +482 萬
28.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
50.3萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
35.8萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
37.6萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,314 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,040 萬
29.4萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +357 萬
21.5萬/坪 總價 855 萬(扣車位 855 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡30年 含車位
41.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
44.9萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
28.5萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡30年
24.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡29年
36.1萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,708 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
50.8萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 111.31 坪 屋齡10年
18.6萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.43 坪 屋齡32年 含車位
48.3萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡1年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
67.5萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 31.13 坪 屋齡44年
30.1萬/坪 總價 621 萬(扣車位 621 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡30年 含車位
24.9萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
33.1萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.94 坪 屋齡30年
36.4萬/坪 總價 2,065 萬(扣車位 2,065 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +669 萬
42.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
33.7萬/坪 總價 2,085 萬(扣車位 2,085 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
40.6萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 2,048 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +435 萬
28.2萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡32年
35.6萬/坪 總價 1,778 萬(扣車位 1,778 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡7年 含車位
87.8萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,716.2 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 42.31 坪 屋齡35年
42.5萬/坪 總價 2,988 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.23 坪 屋齡1年 含車位
30.7萬/坪 總價 2,046 萬(扣車位 2,046 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡8年 含車位
53.1萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 69.71 坪 屋齡16年
25.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡32年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
37.7萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +466 萬
23.9萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡30年 含車位

共 5,819 筆,依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆(第 78/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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