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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,840 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區梅川東路五段10號 12F/13F 2024-03-20
32.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區興安路二段15號 7F/9F 2024-03-20
31.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區文心路四段83號 6F/24F 2024-03-20
22.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 78.92坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2024-03-20
40.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡11年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北屯區敦化路一段637號 11F/12F 2024-03-20
42.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.2坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區松義街141號 5F/12F 2024-03-20
17.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市北屯區樹孝路756號 7F/14F 2024-03-20
31.8萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺中市北屯區太原路三段1216號 11F/15F 2024-03-20
39.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北屯區南興路905號 9F/12F 2024-03-20
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市北屯區崇德路三段95號 10F/14F 2024-03-20
45.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.38坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +687 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 7F/14F 2024-03-19
37.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.06坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區修齊街28號 11F/12F 2024-03-19
52.9萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.69坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北屯區松竹五路二段268號 9F/15F 2024-03-19
34.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市北屯區四平路57之1號 3F/4F 2024-03-19
29.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 7房7廳7衛 39.31坪 屋齡43年
臺中市北屯區柳陽東街41之2號 3F/5F 2024-03-19
19.9萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡36年
臺中市北屯區文心路四段672號 22F/24F 2024-03-19
25.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.42坪 屋齡29年
臺中市北屯區昌平路二段5之11號 3F/8F 2024-03-19
25.1萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦化路一段599號 7F/16F 2024-03-19
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 8F/15F 2024-03-18
40.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市北屯區安順東六街37號 3F/7F 2024-03-18
30.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北屯區北屯路240巷62號 7F/14F 2024-03-18
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷25號 6F/7F 2024-03-18
28.1萬/坪 總價 852 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德六路一段151巷19號 3F/5F 2024-03-18
21.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 28.71坪 屋齡41年
臺中市北屯區北平路四段2之1號 2F/5F 2024-03-18
31.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 21.5坪 屋齡42年
臺中市北屯區崇德十六路226號 8F/15F 2024-03-18
39.6萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +722 萬
臺中市北屯區信平路132號 4F/9F 2024-03-18
51.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1216號 14F/15F 2024-03-18
36.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區東山路一段367之23號 5F/14F 2024-03-18
24.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.68坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷16號 4F/16F 2024-03-18
20.0萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
臺中市北屯區祥順十街75號 3F/5F 2024-03-18
37.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段37號 6F/7F 2024-03-18
29.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區長生一街69號 8F/15F 2024-03-18
35.3萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.88坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +726 萬
臺中市北屯區敦富路793號 8F/15F 2024-03-17
39.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +701 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區長生一街60號 15F/15F 2024-03-17
36.8萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +785 萬
臺中市北屯區環太東路465號 14F/15F 2024-03-17
33.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市北屯區軍福九路600號 12F/15F 2024-03-17
33.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +811 萬
臺中市北屯區祥順十街75號 5F/5F 2024-03-17
37.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段67號 22F/28F 2024-03-17
37.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
臺中市北屯區環太東路520號 14F/15F 2024-03-17
32.9萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市北屯區遼陽一街37號 7F/8F 2024-03-17
33.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍福十六路299號 2F/13F 2024-03-17
30.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市北屯區松竹五路一段290號 10F/13F 2024-03-17
41.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北屯區安順二街18之1號 2F/5F 2024-03-17
22.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區文心路四段472號 5F/22F 2024-03-17
27.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區太和東街198號 6F/12F 2024-03-17
30.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.06坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段247號 6F/12F 2024-03-17
29.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡32年
臺中市北屯區文心路四段506號 6F/22F 2024-03-17
41.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區太順路83號 8F/15F 2024-03-17
35.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 7F/22F 2024-03-17
40.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.71坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區文心路四段639號 19F/24F 2024-03-17
27.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +163 萬

共 5,840 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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