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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,347 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.73 坪 屋齡10年 含車位 親友
38.7萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −181 萬
30.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡29年 含車位 親友
31.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +630 萬
25.6萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡42年
26.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡36年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
35.0萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
18.8萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡37年
25.7萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡32年 含車位
26.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
40.6萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡4年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
39.3萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
38.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
33.5萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
38.9萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +526 萬
41.3萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
39.0萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +476 萬
55.0萬/坪 總價 3,279 萬(扣車位 2,879 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 屋齡1年 含車位 400萬
34.6萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +433 萬
34.2萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +501 萬
42.2萬/坪 總價 965 萬(扣車位 965 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡1年 含車位
44.7萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡1年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,678 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
34.1萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
37.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
30.0萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡21年 含車位
44.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡4年 含車位 130萬
44.4萬/坪 總價 1,862 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡2年 含車位 180萬
48.5萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
22.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
21.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡32年
26.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
34.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡32年 含車位
18.5萬/坪 總價 806 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 43.51 坪 屋齡36年 含車位 70萬
23.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡33年
47.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡19年
20.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡34年
38.1萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,275 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
27.1萬/坪 總價 1,496 萬(扣車位 1,496 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
17.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 透天 5房1廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡47年 親友
21.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡31年
25.4萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡35年 含車位
25.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡31年
60.9萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.89 坪 屋齡45年
33.1萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +998 萬
37.7萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,541 萬(扣車位 1,541 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡1年 含車位
38.4萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.46 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,217 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +963 萬

共 8,347 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/167 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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