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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,595 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(含特殊交易)

38.9萬/坪 總價 2,042 萬(扣車位 1,852 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 190萬
25.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
38.1萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,710 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
32.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
34.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
32.5萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.69坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
38.9萬/坪 總價 1,878 萬(扣車位 1,878 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 48.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +652 萬
52.3萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房3廳6衛 107.17坪 屋齡1年
54.4萬/坪 總價 2,438 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 190萬
35.8萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.13坪 屋齡5年 含車位
22.2萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡28年 含車位 親友
17.2萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 8.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
32.2萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.95坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,059 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +675 萬
45.6萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.05坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
18.6萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房1廳1衛 19.71坪 屋齡33年
22.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.61坪 屋齡33年 含車位
35.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
45.5萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
34.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡47年
12.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 55.38坪 屋齡33年
26.2萬/坪 總價 380 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 14.51坪 屋齡33年 親友
52.0萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 190萬
93.5萬/坪 土地 200.2 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 4房3廳3衛 94.13坪 屋齡38年
29.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.49坪 屋齡27年 含車位
15.4萬/坪 總價 1,886 萬(扣車位 1,646 萬)
華廈 4房3廳3衛 113.2坪 屋齡23年 含車位 240萬
29.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
40.5萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
26.8萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
華廈 3房2廳1衛 27.23坪 屋齡30年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 29.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
35.6萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
27.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.55坪 屋齡10年
27.7萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡33年 含車位
67.8萬/坪 總價 2,938 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 含車位 250萬
47.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 含車位 220萬
38.9萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,643 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
53.4萬/坪 總價 2,808 萬(扣車位 2,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.3萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +576 萬
51.2萬/坪 總價 2,298 萬(扣車位 2,298 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +620 萬
26.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡30年
47.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.52坪 屋齡0年 含車位 220萬
47.2萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
44.5萬/坪 總價 2,417 萬(扣車位 2,417 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
45.8萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 5房3廳6衛 106.64坪 屋齡1年
67.5萬/坪 總價 3,605 萬(扣車位 3,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 490萬
71.1萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 2,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 含車位 230萬
38.1萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
64.4萬/坪 總價 3,048 萬(扣車位 2,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
52.1萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房1廳6衛 71.98坪 屋齡0年
24.9萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡34年 含車位
52.1萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +849 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +450 萬

共 10,595 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆(第 91/212 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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