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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,577 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(含特殊交易)

53.8萬/坪 總價 3,010 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 380萬
46.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 6,163 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 133.55 坪 屋齡0年
38.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
64.4萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 58.98 坪 屋齡8年
38.4萬/坪 總價 738 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡39年
46.7萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +622 萬
47.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 24.97 坪 屋齡57年
31.5萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡9年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
35.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
33.8萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡24年
24.7萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,835 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 74.33 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
38.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +240 萬
24.2萬/坪 總價 956 萬(扣車位 956 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡2年 含車位 親友
28.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡25年 含車位
48.4萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +531 萬
35.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.09 坪 屋齡8年 含車位
24.7萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
公寓 4房3廳4衛 權狀 84.88 坪 屋齡34年 含車位
26.6萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡33年
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.39 坪 屋齡45年
22.1萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
華廈 1房1廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡32年 含車位
22.0萬/坪 總價 872 萬(扣車位 872 萬)
華廈 1房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡32年 含車位
28.9萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
22.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 45.16 坪 屋齡32年
35.3萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 103.42 坪 屋齡18年
31.1萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡32年 含車位
29.5萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
21.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
49.9萬/坪 總價 2,955 萬(扣車位 2,555 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.84 坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
21.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡33年 含車位
45.2萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +547 萬
36.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡29年
34.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡27年 含車位 60萬
35.0萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡5年 含車位
35.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
34.4萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +393 萬
29.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡28年
35.1萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +511 萬
36.1萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
36.6萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +514 萬
33.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡15年 含車位
30.1萬/坪 總價 943 萬(扣車位 943 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡33年 含車位
39.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
27.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
43.2萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 含車位 190萬
51.8萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,710 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.25 坪 含車位 190萬
21.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡32年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
32.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡16年 含車位
33.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬

共 10,577 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆(第 93/212 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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