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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,553 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(含特殊交易)

26.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡30年
38.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡4年 含車位
48.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡53年
33.7萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +480 萬
24.1萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡33年 含車位
23.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 108.57 坪 屋齡25年
30.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
22.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡42年
29.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡34年
23.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 83.29 坪 屋齡30年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
51.3萬/坪 總價 3,822 萬(扣車位 3,822 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,284 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +647 萬
40.6萬/坪 總價 1,424 萬(扣車位 1,424 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
27.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
40.8萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
46.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.41 坪 屋齡40年
22.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,870 萬
親友/特殊 透天 權狀 83.52 坪 屋齡7年 親友
7.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 透天 5房3廳4衛 權狀 95.44 坪 屋齡41年 親友
21.2萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡42年
27.5萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 75.67 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +590 萬
39.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
32.6萬/坪 總價 1,571 萬(扣車位 1,571 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +558 萬
23.0萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +623 萬
25.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡31年 含車位
38.2萬/坪 總價 2,108 萬(扣車位 2,108 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +723 萬
38.8萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,795 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.22 坪 屋齡7年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +623 萬
42.9萬/坪 總價 1,773 萬(扣車位 1,773 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
35.0萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.7萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
32.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
31.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
43.4萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,513 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
24.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 83.46 坪 屋齡32年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
46.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
27.9萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡32年
46.2萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
46.7萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.19 坪 屋齡11年 含車位
45.9萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,289 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +692 萬
43.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +465 萬
25.1萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡19年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −189 萬
23.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區江興街9號 全F/2F 2024-07-17
65.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,101 萬
42.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡17年
29.5萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
20.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡28年
57.7萬/坪 土地 134.5 萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
透天 4房2廳5衛 權狀 67.61 坪 含車位
25.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
親友/特殊 華廈 2房1廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡33年 含車位 親友

共 10,553 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆(第 94/212 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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