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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,014 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

53.1萬/坪 總價 2,239 萬(扣車位 2,049 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 190萬
30.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.98坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
39.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳2衛 35.55坪 屋齡39年
35.8萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡10年 含車位
32.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 76.67坪 屋齡1年 含車位
55.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳2衛 33.34坪 屋齡50年
26.1萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡28年 含車位
29.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +401 萬
29.7萬/坪 總價 532 萬(扣車位 532 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡29年 含車位
40.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
30.0萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +501 萬
33.6萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
46.5萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 5,900 萬(扣車位 5,900 萬)
透天 5房2廳7衛 126.82坪 含車位
45.7萬/坪 總價 2,218 萬(扣車位 2,043 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 含車位 175萬
54.1萬/坪 總價 2,429 萬(扣車位 2,199 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 含車位 230萬
43.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房2廳3衛 30.91坪 屋齡39年
46.8萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房4廳6衛 119.61坪 屋齡9年
57.4萬/坪 總價 2,283 萬(扣車位 2,063 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 含車位 220萬
39.1萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 5房2廳5衛 66.97坪 屋齡12年
42.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
40.9萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 6房4廳7衛 166.22坪 屋齡8年
36.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 4房3廳3衛 64.82坪 屋齡12年
22.5萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.79坪 屋齡28年 含車位
51.0萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.26坪 屋齡10年 含車位 150萬
21.6萬/坪 總價 678 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
29.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +246 萬
63.2萬/坪 總價 2,008 萬(扣車位 1,798 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 210萬
60.3萬/坪 總價 2,732 萬(扣車位 2,472 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 260萬
57.5萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 5,020 萬(扣車位 5,020 萬)
透天 5房3廳6衛 87.26坪 屋齡1年 含車位
16.4萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 4房2廳2衛 59.35坪 屋齡33年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +505 萬
20.8萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡33年
26.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +279 萬
19.1萬/坪 總價 685 萬(扣車位 685 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
20.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
26.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡1年 含車位
34.6萬/坪 總價 1,966 萬(扣車位 1,866 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.83坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +482 萬
27.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡27年
34.5萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡4年 含車位
73.4萬/坪 土地 128.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 68.09坪 屋齡11年
36.0萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,242 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +505 萬
29.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
39.2萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
34.8萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +312 萬
32.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +291 萬
35.2萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
27.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
26.2萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
30.8萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
21.2萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 41.93坪 屋齡31年 含車位

共 10,014 筆,依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆(第 199/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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