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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,030 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區平德路1巷52號 6F/6F 2023-10-17
21.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
臺中市北屯區昌平路一段21巷28號 6F/11F 2023-10-17
40.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北屯區崇德路二段282號 17F/25F 2023-10-17
23.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 68.4坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段6號 12F/12F 2023-10-17
21.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市北屯區和順一街5號 全F/3F 2023-10-17
61.3萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
透天 4房3廳5衛 64.73坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 7F/22F 2023-10-17
32.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 14F/14F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.89坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太原路三段564號 6F/14F 2023-10-17
26.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24坪 屋齡28年
臺中市北屯區景賢南二路329號 12F/15F 2023-10-16
39.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 含車位 190萬
臺中市北屯區山西路三段429號 3F/14F 2023-10-16
55.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 含車位 195萬
臺中市北屯區崇德七路182號 9F/17F 2023-10-16
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號 22F/22F 2023-10-16
18.2萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 58.02坪 屋齡27年
臺中市北屯區環太東路462號 3F/15F 2023-10-16
35.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄63號 6F/6F 2023-10-16
22.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡30年
臺中市北屯區太原路三段385號 13F/14F 2023-10-16
39.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 12F/14F 2023-10-16
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺中市北屯區太和五街88號 2F/15F 2023-10-16
30.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.98坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區景賢八路337之5號 全F/4F 2023-10-16
41.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 72.25坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北屯區祥順東路一段18巷8之13號 全F/3F 2023-10-16
51.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳3衛 57.84坪 屋齡18年
臺中市北屯區南興北一路118號 12F/17F 2023-10-15
46.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 370萬
臺中市北屯區敦和路168號 5F/20F 2023-10-15
61.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興北一路118號 12F/17F 2023-10-15
45.8萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 370萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 10F/23F 2023-10-15
54.2萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 190萬
臺中市北屯區松強一街61號 全F/5F 2023-10-15
46.0萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 6,158 萬
透天 5房2廳6衛 133.97坪
臺中市北屯區河北二街36號 9F/25F 2023-10-15
41.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 3F/15F 2023-10-15
38.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市北屯區綏遠路二段199號 全F/3F 2023-10-15
42.2萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 1房5廳3衛 68.26坪 屋齡37年
臺中市北屯區軍福十六路273號 7F/15F 2023-10-15
29.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
臺中市北屯區中平路756號 13F/24F 2023-10-15
43.9萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺中市北屯區崇德十路二段330巷3號 全F/3F 2023-10-15
46.4萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
透天 4房3廳4衛 55.04坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段137之4號 5F/5F 2023-10-15
17.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 21.18坪 屋齡42年
臺中市北屯區軍福十三路121號 7F/11F 2023-10-15
28.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.6坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區豐樂路16之22號 全F/2F 2023-10-15
60.4萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳2衛 25坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區南興路701號 6F/15F 2023-10-15
34.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市北屯區北屯路461之2號 全F/5F 2023-10-15
41.8萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 3房4廳4衛 99.29坪 屋齡3年
臺中市北屯區綏遠路二段266號 3F/5F 2023-10-15
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區太順路87號 15F/15F 2023-10-15
32.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區敦富路336號 10F/24F 2023-10-14
45.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 41.04坪 含車位 225萬
臺中市北屯區南興北一路118號 10F/17F 2023-10-14
46.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
臺中市北屯區南興北一路116號 8F/17F 2023-10-14
47.2萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 14F/22F 2023-10-14
57.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 11F/22F 2023-10-14
56.5萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 250萬
臺中市北屯區南興路969號 4F/12F 2023-10-14
40.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2023-10-14
34.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 — 35.95坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 11F/15F 2023-10-14
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 170萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 9F/15F 2023-10-14
28.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區環太東路467號 6F/15F 2023-10-14
33.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2023-10-14
33.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太祥路250號 4F/10F 2023-10-14
19.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區水景街75號 4F/5F 2023-10-14
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡40年

共 10,030 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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