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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,850 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡28年
44.3萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,815 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +369 萬
33.5萬/坪 總價 1,186 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
21.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 49.28坪 屋齡29年
21.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
28.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
25.1萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,565 萬
透天 5房3廳4衛 102.41坪 屋齡35年
30.7萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +230 萬
29.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.63坪 屋齡28年
41.9萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,203 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位 130萬
32.7萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡27年
42.4萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
透天 4房3廳5衛 93.17坪 屋齡1年 含車位
39.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳3衛 84.35坪 屋齡17年
27.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
25.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
41.5萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 55.48坪 屋齡1年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +497 萬
38.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +278 萬
30.1萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
28.8萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
43.5萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 90.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,348 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +826 萬
24.9萬/坪 總價 969 萬(扣車位 969 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡16年 含車位
27.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.96坪 屋齡28年
32.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
28.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
24.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
33.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +134 萬
28.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年 含車位
24.1萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
24.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡28年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
43.3萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.45坪 屋齡0年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
37.7萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +472 萬
29.2萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 55.83坪 屋齡6年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
32.4萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
28.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡25年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
20.9萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
30.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
26.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
36.9萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡13年
26.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
28.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡24年 含車位
23.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
23.7萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.16坪 屋齡29年 含車位
23.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳1衛 51.02坪 屋齡31年 含車位
23.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡31年
37.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.8坪 屋齡16年

共 5,850 筆,依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆(第 103/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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