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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,843 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 28.39坪 屋齡43年
26.9萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
29.1萬/坪 總價 1,198 萬(扣車位 1,198 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +468 萬
36.5萬/坪 總價 2,008 萬(扣車位 2,008 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
41.1萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +358 萬
19.0萬/坪 總價 880 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.3坪 屋齡31年 含車位 80萬
29.1萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
38.2萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
40.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +368 萬
29.3萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡9年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
30.0萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
32.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡10年 含車位
34.4萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.87坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
34.6萬/坪 總價 3,258 萬(扣車位 3,258 萬)
華廈 2房4廳3衛 94.1坪 屋齡25年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,915 萬(扣車位 1,915 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +379 萬
22.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.42坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
36.7萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,162 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +875 萬
30.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
22.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡50年
27.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
23.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
18.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡38年
38.1萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +376 萬
31.8萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.61坪 屋齡8年 含車位
44.1萬/坪 總價 926 萬(扣車位 826 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.18坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
37.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +280 萬
42.5萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
38.3萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
21.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
公寓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡30年 含車位
25.2萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
28.8萬/坪 總價 1,126 萬(扣車位 1,126 萬)
華廈 2房1廳2衛 39.08坪 屋齡30年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +468 萬
27.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 54 年 · 估賣家收益 +393 萬
28.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.65坪 屋齡31年
31.3萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
18.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.25坪 屋齡31年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,143 萬(扣車位 1,143 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +423 萬
24.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡32年 含車位
43.2萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.33坪 屋齡10年 含車位 120萬
34.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳4衛 77.67坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +593 萬
49.4萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,820 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.08坪 屋齡9年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
40.5萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
28.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
29.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
38.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡28年
34.8萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
43.7萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +610 萬
56.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳1衛 13.99坪 屋齡52年

共 5,843 筆,依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆(第 95/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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