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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,990 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段65號 13F/28F 2023-10-14
39.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區詔安街66號 11F/12F 2023-10-14
36.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區環太東路516號 1F/15F 2023-10-14
32.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 11F/15F 2023-10-14
40.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 184萬
臺中市北屯區崇德十一路41號 7F/15F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷11號 9F/15F 2023-10-14
22.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市北屯區軍和街37號 2F/15F 2023-10-14
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區太原路三段400號 9F/12F 2023-10-14
28.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 6F/13F 2023-10-14
36.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市北屯區南興路969號 11F/12F 2023-10-13
42.0萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.19 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路969號 3F/12F 2023-10-13
41.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 350萬
臺中市北屯區漢口路五段135之6號 6F/10F 2023-10-13
32.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區太和五街88號 5F/15F 2023-10-13
30.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區雷中街25巷57號 全F/5F 2023-10-13
34.5萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 94.28 坪 屋齡1年
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄25號 5F/13F 2023-10-13
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北屯區軍福九路160號 2F/12F 2023-10-13
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區北屯路210號 9F/13F 2023-10-13
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段122之5號 6F/7F 2023-10-13
29.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡34年
臺中市北屯區敦富六街18號 10F/15F 2023-10-13
37.2萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 8F/22F 2023-10-12
55.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 10F/22F 2023-10-12
56.0萬/坪 總價 2,409 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 250萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 8F/22F 2023-10-12
55.8萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 5F/15F 2023-10-12
39.8萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 15F/23F 2023-10-12
56.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
臺中市北屯區豐德一街65號 4F/10F 2023-10-12
49.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區山西路三段429號 9F/14F 2023-10-12
55.3萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區太原路三段389號 13F/14F 2023-10-12
40.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄31之3號 4F/4F 2023-10-12
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡43年
臺中市北屯區軍福十六路275號 11F/14F 2023-10-12
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷28號 3F/11F 2023-10-12
43.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環太東路621號 4F/14F 2023-10-12
28.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +698 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 7F/9F 2023-10-12
36.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 10F/15F 2023-10-12
40.9萬/坪 總價 1,353 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-10-12
36.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 194萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2023-10-12
41.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.15 坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-10-12
34.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 203萬
臺中市北屯區太原路三段391號 15F/15F 2023-10-12
40.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區松義街51巷19號 全F/2F 2023-10-12
39.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,196 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡42年
臺中市北屯區崇德路三段672號 6F/15F 2023-10-12
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區松義街51巷21號 全F/2F 2023-10-12
46.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡42年
臺中市北屯區太原路三段391號 5F/15F 2023-10-12
41.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-10-11
62.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 含車位 70萬
臺中市北屯區大連路一段351號 10F/14F 2023-10-11
53.2萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 含車位 340萬
臺中市北屯區崇德二路二段113號 全F/2F 2023-10-11
49.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.29 坪 屋齡37年
臺中市北屯區北屯路409之21號 12F/14F 2023-10-11
27.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段431號 12F/15F 2023-10-11
28.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區梅川東路四段108號 12F/14F 2023-10-11
29.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北屯區水景街132號 10F/14F 2023-10-11
28.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區三光巷40弄11號 3F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡33年
臺中市北屯區熱河路三段68號 全F/2F 2023-10-11
50.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳30衛 權狀 33.59 坪 屋齡42年

共 9,990 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／200 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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