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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,040 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路880號 9F/15F 2023-10-02
32.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區北屯路409之43號 12F/14F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段599號 6F/16F 2023-10-02
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡29年
臺中市北屯區松竹路二段337巷7號 5F/7F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區進化北路64巷6之8號 4F/5F 2023-10-02
25.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 25.36坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區崇興路一段9號 11F/13F 2023-10-02
19.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.88坪 屋齡32年 含車位 80萬
臺中市北屯區雷中街72號 全F/4F 2023-10-02
56.6萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 5,108 萬
透天 6房3廳7衛 90.21坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十九路16號 9F/15F 2023-10-02
28.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段35之3號 4F/5F 2023-10-02
23.1萬/坪 總價 607 萬
公寓 2房2廳2衛 26.26坪 屋齡40年
臺中市北屯區文心路四段955號 4F/26F 2023-10-02
13.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 — 66.37坪 屋齡30年
臺中市北屯區文心路四段955號 4F/26F 2023-10-02
13.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 — 75.89坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區南興北一路118號 4F/17F 2023-10-01
44.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 16F/22F 2023-10-01
57.5萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 5F/5F 2023-10-01
60.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區中平路418號 2F/7F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區天津路四段69巷20號 全F/2F 2023-10-01
43.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 32.24坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區崇德九路369號 12F/15F 2023-10-01
40.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區松義街190號 9F/11F 2023-10-01
23.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.44坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍榮街2號 10F/12F 2023-10-01
29.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段881號 12F/15F 2023-10-01
35.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +794 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +611 萬
臺中市北屯區后庄北路92號 5F/15F 2023-10-01
38.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 19F/28F 2023-10-01
36.7萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 11F/15F 2023-10-01
36.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區軍和街330號 10F/10F 2023-10-01
18.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路117號 5F/11F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.19坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市北屯區南興路888號 19F/20F 2023-10-01
43.4萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.98坪 含車位 350萬
臺中市北屯區大富路12巷23號 全F/4F 2023-10-01
27.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 59.13坪 屋齡25年
臺中市北屯區文心路四段506號 19F/22F 2023-09-30
37.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區敦化路一段450巷17號 9F/12F 2023-09-30
26.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區文昌東十一街36之3號 4F/5F 2023-09-30
27.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房3廳3衛 30.03坪 屋齡38年
臺中市北屯區河北路二段46號 2F/7F 2023-09-30
26.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區和順路431號 4F/12F 2023-09-30
27.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市北屯區天津路四段273之1號 1F/12F 2023-09-30
22.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區敦富路739號 17F/19F 2023-09-30
38.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷36號 1F/12F 2023-09-30
53.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 64.99坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺中市北屯區太原路三段391號 15F/15F 2023-09-30
40.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區遼寧路一段532號 4F/15F 2023-09-30
23.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 5F/24F 2023-09-29
51.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 400萬
臺中市北屯區豐德一街65號 5F/10F 2023-09-29
50.0萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市北屯區景賢路109號 10F/13F 2023-09-29
32.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區軍榮二街103號 全F/3F 2023-09-29
45.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,756 萬
透天 6房2廳5衛 61.27坪 屋齡19年
臺中市北屯區東山路一段238巷22弄5號 全F/4F 2023-09-29
28.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳4衛 73.15坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段378號 12F/16F 2023-09-29
26.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.63坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區松竹路二段368號 5F/16F 2023-09-29
28.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡29年
臺中市北屯區平德路18巷33弄5號 5F/5F 2023-09-29
15.9萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡31年
臺中市北屯區柳陽西街97巷3之2號 3F/5F 2023-09-29
19.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區敦和路168號 3F/20F 2023-09-28
61.1萬/坪 總價 3,314 萬（扣車位 2,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 495萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −166 萬
臺中市北屯區南興北一路118號 16F/17F 2023-09-28
47.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 7F/22F 2023-09-28
54.6萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 250萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-09-28
60.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬

共 10,040 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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