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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,830 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.24坪 屋齡28年 含車位
30.2萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
34.5萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
24.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年 含車位 80萬
49.9萬/坪 總價 2,956 萬(扣車位 2,556 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
39.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
42.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.34坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
27.7萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡32年
19.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡34年
32.0萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房1廳1衛 18.24坪 屋齡33年
25.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房1廳11衛 80.92坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
49.5萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
23.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡29年 含車位
47.5萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,662 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +1,035 萬
22.8萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡24年 含車位
52.3萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡2年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
24.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 27.3坪 屋齡30年
36.8萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.27坪 屋齡5年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 4房1廳3衛 64.24坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
36.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
50.4萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
38.8萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +827 萬
35.2萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.37坪 屋齡0年 含車位
35.0萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
20.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡34年 含車位
40.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 54.51坪 屋齡1年 含車位 170萬
34.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
41.5萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
29.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
50.1萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,423 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +938 萬
40.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +222 萬
29.6萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
25.4萬/坪 總價 309 萬
公寓 2房1廳1衛 12.17坪 屋齡42年
25.4萬/坪 總價 341 萬
公寓 2房1廳1衛 13.42坪 屋齡42年
35.9萬/坪 總價 1,672 萬
華廈 4房2廳2衛 46.61坪 屋齡31年
27.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.77坪 屋齡30年
47.4萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.66坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
24.5萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳3衛 51.47坪 屋齡31年 含車位
25.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
23.1萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 26.23坪 屋齡42年
30.6萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.64坪 屋齡19年 含車位
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
34.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +438 萬
54.7萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳4衛 41.69坪 屋齡41年
27.7萬/坪 總價 920 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡31年 含車位 60萬
35.1萬/坪 總價 1,563 萬(扣車位 1,563 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
16.0萬/坪 總價 3,030 萬(扣車位 3,030 萬)
住宅大樓 189.41坪 屋齡33年 含車位
26.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡40年

共 5,830 筆,依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆(第 46/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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