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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,819 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路739號 18F/19F 2023-12-18
38.0萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區敦富路725號 9F/19F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市北屯區北祥街12號 1F/7F 2023-12-18
22.6萬/坪 總價 698 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡31年
臺中市北屯區中清路二段415巷51號 5F/6F 2023-12-18
24.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡28年
臺中市北屯區遼陽北一街13號 7F/7F 2023-12-18
19.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區北屯路441之33號 全F/5F 2023-12-18
38.8萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.2 坪 屋齡17年
臺中市北屯區崇德路三段699號 20F/21F 2023-12-18
40.0萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,095 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +847 萬
臺中市北屯區軍福九路160號 10F/12F 2023-12-18
27.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區天津路四段280巷8之2號 3F/5F 2023-12-18
21.7萬/坪 總價 748 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 7F/14F 2023-12-18
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區綏遠路二段216之2號 3F/7F 2023-12-18
18.5萬/坪 總價 2,264 萬（扣車位 2,264 萬）
華廈 4房0廳1衛 權狀 122.55 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段429號 12F/15F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2023-12-17
32.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2023-12-17
32.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區敦富十街115號 10F/12F 2023-12-17
35.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄85之3號 4F/5F 2023-12-17
22.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡40年
臺中市北屯區景賢路58號 12F/12F 2023-12-17
24.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1369號 13F/14F 2023-12-17
31.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 4F/22F 2023-12-17
38.2萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡10年
臺中市北屯區遼寧路一段31巷2號 4F/5F 2023-12-17
26.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路301號 2F/15F 2023-12-17
36.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡4年 含車位 80萬
臺中市北屯區建和路二段301號 15F/15F 2023-12-16
32.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區大連西路3號 13F/23F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區后庄路53號 3F/13F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市北屯區崇德路一段631號 20F/22F 2023-12-16
15.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 17房0廳0衛 權狀 108.09 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 17F/19F 2023-12-16
42.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +848 萬
臺中市北屯區太原路三段1369號 3F/14F 2023-12-16
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 23F/28F 2023-12-16
55.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區文心路四段821號 16F/24F 2023-12-16
32.4萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡27年
臺中市北屯區大連路三段18號 6F/9F 2023-12-15
25.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段108號 8F/11F 2023-12-15
30.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區松竹五路二段102號 2F/12F 2023-12-15
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄4號 全F/2F 2023-12-15
41.7萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡35年
臺中市北屯區北平路四段30之3號 4F/5F 2023-12-15
22.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡41年
臺中市北屯區敦富路203號 10F/15F 2023-12-14
41.9萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 6F/15F 2023-12-14
35.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡10年 含車位 120萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 8F/12F 2023-12-14
36.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷35號 6F/7F 2023-12-14
22.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡31年
臺中市北屯區北屯路210號 5F/13F 2023-12-14
23.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區建和路一段432號 5F/14F 2023-12-14
32.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北屯區環太東路520號 15F/15F 2023-12-14
29.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區修齊街13巷25號 4F/9F 2023-12-14
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡30年
臺中市北屯區綏遠路二段41號 7F/7F 2023-12-14
15.9萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡39年
臺中市北屯區祥順東路二段68號 全F/5F 2023-12-13
46.3萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 141.39 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區和福路189號 15F/15F 2023-12-13
35.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北屯區北屯路298巷8號 7F/9F 2023-12-13
41.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北屯區東山路一段210巷11弄77號 全F/4F 2023-12-13
22.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 99.73 坪 屋齡29年
臺中市北屯區敦富路725號 2F/19F 2023-12-13
35.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市北屯區祥順路一段480號 11F/15F 2023-12-13
31.1萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +569 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 6F/24F 2023-12-13
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬

共 5,819 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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