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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,800 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼陽北一街26號 2F/7F 2024-06-19
27.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 29.37坪 屋齡30年
臺中市北屯區景賢南二路301號 10F/15F 2024-06-19
38.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區中清路二段605號 7F/7F 2024-06-19
28.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2024-06-18
43.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區松竹路二段190號 2F/16F 2024-06-18
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區敦富路880號 12F/15F 2024-06-18
39.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 13F/14F 2024-06-18
32.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市北屯區太原路三段1216號 13F/15F 2024-06-18
38.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 23F/28F 2024-06-18
39.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區敦富路739號 8F/19F 2024-06-17
43.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區信平路122號 9F/9F 2024-06-17
52.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段517號 6F/13F 2024-06-17
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 10F/14F 2024-06-17
38.2萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市北屯區四平路417巷18之2號 3F/5F 2024-06-17
28.7萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳1衛 22.86坪 屋齡42年
臺中市北屯區太原路三段1349號 6F/14F 2024-06-17
31.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 9F/24F 2024-06-17
42.9萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.56坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2024-06-17
41.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區松竹五路二段75巷8號 全F/4F 2024-06-17
38.2萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳3衛 83.73坪 屋齡18年
臺中市北屯區軍福十六路346號 11F/15F 2024-06-17
36.9萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市北屯區敦富一街265號 4F/15F 2024-06-17
25.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區北屯路312號 全F/2F 2024-06-17
61.0萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 32.79坪 屋齡52年
臺中市北屯區河北二街36號 12F/25F 2024-06-16
44.3萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 2F/15F 2024-06-16
43.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北屯區崇德路二段468號 12F/20F 2024-06-16
37.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區山西路三段100號 2F/12F 2024-06-16
45.3萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.62坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區北屯路240巷70號 2F/14F 2024-06-16
21.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡32年
臺中市北屯區太原路三段391號 12F/15F 2024-06-16
41.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區東山路一段49之8號 3F/8F 2024-06-16
28.5萬/坪 總價 792 萬
華廈 2房1廳1衛 27.79坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區信平路120號 9F/9F 2024-06-16
56.7萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 20F/24F 2024-06-16
32.1萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區崇德十六路182號 15F/15F 2024-06-15
51.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 12F/13F 2024-06-15
45.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市北屯區山西路三段298號 9F/12F 2024-06-15
36.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.35坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,090 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,655 萬
臺中市北屯區太祥路250號 2F/10F 2024-06-15
24.3萬/坪 總價 768 萬
華廈 4房1廳4衛 31.66坪 屋齡13年
臺中市北屯區國校巷7之2號 4F/7F 2024-06-15
12.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 8F/15F 2024-06-15
52.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +702 萬
臺中市北屯區東山路一段146之31號 7F/15F 2024-06-15
31.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市北屯區天津路四段23號 7F/14F 2024-06-15
24.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.25坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區安順一街33號 6F/6F 2024-06-15
34.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.9坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區后庄北路207號 11F/16F 2024-06-15
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區四平路238巷23號 7F/15F 2024-06-15
30.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.46坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區祥順東路二段38號 12F/13F 2024-06-15
34.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +692 萬
臺中市北屯區東山路一段236號 全F/4F 2024-06-15
39.3萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 2,772 萬
透天 5房3廳4衛 70.55坪 屋齡20年
臺中市北屯區山西路三段192號 7F/15F 2024-06-15
46.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
臺中市北屯區松竹五路一段121號 3F/14F 2024-06-14
45.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市北屯區太原路三段633號 4F/18F 2024-06-14
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市北屯區軍福七路158號 14F/15F 2024-06-14
39.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.47坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區北平路三段66號 5F/9F 2024-06-14
27.0萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡28年
臺中市北屯區南興一路105號 1F/15F 2024-06-14
49.7萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 — 65.44坪 屋齡1年 含車位 375萬
臺中市北屯區瀋陽路二段32號 1F/14F 2024-06-14
28.9萬/坪 總價 2,682 萬
住宅大樓 — 92.85坪 屋齡30年

共 5,800 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／116 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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