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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

28.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡31年
44.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.36 坪 屋齡2年 含車位
24.1萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡31年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +289 萬
24.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房1廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡31年 含車位
44.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
40.3萬/坪 總價 2,138 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.09 坪 屋齡11年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +330 萬
24.6萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −147 萬
38.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
23.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
35.0萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
31.8萬/坪 總價 1,791 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡20年
29.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡25年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +288 萬
35.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
43.7萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡1年 含車位
45.2萬/坪 總價 78,000 萬
公寓 權狀 1724.22 坪 屋齡30年
38.0萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 2,038 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
41.9萬/坪 總價 2,260 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.94 坪 屋齡1年 含車位 360萬
36.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡11年 含車位
24.4萬/坪 總價 2,490 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 權狀 102.27 坪 屋齡33年
23.2萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
51.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43 坪 屋齡41年
27.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡40年
27.1萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
33.0萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +452 萬
27.5萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
22.0萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 0房6廳0衛 權狀 113.53 坪 屋齡35年 含車位
20.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 權狀 57.93 坪 屋齡33年 含車位
36.6萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −221 萬
31.3萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
29.2萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 94.24 坪 屋齡19年
33.8萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
49.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡53年
34.7萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡4年 含車位
44.7萬/坪 總價 2,438 萬(扣車位 2,058 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.62 坪 屋齡1年 含車位 380萬
32.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
37.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
44.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡41年
43.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
42.6萬/坪 總價 899 萬(扣車位 899 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡0年 含車位
47.2萬/坪 總價 756 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡0年
36.6萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡0年 含車位 205萬
37.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
34.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
18.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.69 坪 屋齡26年
27.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡31年
27.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡42年
38.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡31年
29.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡31年

共 10,008 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆(第 26/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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