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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,201 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區天津路三段138號 全F/4F 2024-12-31
25.3萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 3房3廳7衛 185.65坪 屋齡37年
臺中市北屯區德和一街89號 全F/4F 2024-12-30
58.8萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 5房2廳6衛 83.41坪
臺中市北屯區平德路96巷1號 全F/1F 2024-12-30
154.7萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 2房2廳1衛 23.27坪 屋齡51年
臺中市北屯區崇文街61號 全F/4F 2024-12-30
22.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
透天 5房3廳4衛 68.31坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區九龍街78巷1號 3F/14F 2024-12-30
32.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.64坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區軍和街455巷9弄10號 7F/13F 2024-12-30
16.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段380號 1F/16F 2024-12-30
29.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.44坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區興安路二段493號 全F/4F 2024-12-29
40.1萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 4房3廳4衛 70.74坪 屋齡23年
臺中市北屯區南興路888號 14F/20F 2024-12-29
48.7萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富一街366號 5F/17F 2024-12-28
48.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 含車位 205萬
臺中市北屯區北平路四段159號 5F/24F 2024-12-28
50.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 含車位 380萬
臺中市北屯區松竹路二段362之20號 4F/16F 2024-12-28
33.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.27坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區太祥三街30號 全F/4F 2024-12-28
47.2萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 5房3廳4衛 79.8坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德六路一段106號 7F/11F 2024-12-28
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松義街167號 3F/11F 2024-12-28
24.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.86坪 屋齡32年
臺中市北屯區和祥街33巷21之1號 2F/6F 2024-12-28
24.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡33年
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷32號 12F/12F 2024-12-27
26.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市北屯區松和街220號 全F/2F 2024-12-27
55.7萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房2廳3衛 33.67坪 屋齡40年
臺中市北屯區一新一街24之5號 全F/5F 2024-12-26
52.4萬/坪 土地 174.5 萬/坪 總價 4,435 萬
透天 20房0廳20衛 84.63坪 屋齡1年
臺中市北屯區昌平路二段金寶巷38號 全F/2F 2024-12-26
60.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 31.6坪 屋齡38年
臺中市北屯區安順東三街29之6號 5F/7F 2024-12-26
19.1萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡33年
臺中市北屯區遼陽北二街48之4號 5F/5F 2024-12-25
18.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳3衛 27.38坪 屋齡41年
臺中市北屯區瀋陽路三段103號 6F/7F 2024-12-24
25.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區同榮路218號 1F/13F 2024-12-24
30.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.62坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區北屯路439之17巷24號 1F/16F 2024-12-23
26.7萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 59.27坪 屋齡28年
臺中市北屯區松義街209號 全F/4F 2024-12-22
31.1萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 8房8廳9衛 124.85坪 屋齡34年
臺中市北屯區文昌東五街11號 3F/9F 2024-12-22
35.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡19年 含車位 120萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 5F/15F 2024-12-21
33.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.45坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區旱溪西路三段193號 1F/14F 2024-12-21
45.7萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 49坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區山西路二段217號 3F/7F 2024-12-21
31.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 — 13.61坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段580號 全F/2F 2024-12-21
81.3萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 33.22坪 屋齡44年
臺中市北屯區安順二街31之3號 4F/7F 2024-12-20
31.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 5房0廳5衛 36.79坪 屋齡33年
臺中市北屯區太祥西街32號 全F/4F 2024-12-19
33.8萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,918 萬
透天 6房3廳7衛 115.84坪 屋齡2年
臺中市北屯區太原路三段352巷72號 全F/2F 2024-12-18
51.6萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 27.71坪 屋齡54年
臺中市北屯區柳陽東街88號 9F/12F 2024-12-18
36.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區松竹五路一段408號 全F/3F 2024-12-18
56.0萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,830 萬
透天 4房3廳5衛 86.22坪 屋齡0年
臺中市北屯區綏遠路二段41號 7F/7F 2024-12-18
13.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 10.96坪 屋齡40年
臺中市北屯區河北一街197號 3F/14F 2024-12-17
61.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 240萬
臺中市北屯區后庄北路207號 11F/16F 2024-12-17
32.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡26年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北屯區昌平東五路20號 全F/4F 2024-12-17
51.5萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳4衛 69.95坪 屋齡20年
臺中市北屯區松安街125巷7號 全F/4F 2024-12-17
27.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,108 萬
透天 5房2廳3衛 75.67坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北屯區軍功路二段671巷51之5號 全F/4F 2024-12-16
49.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
透天 5房2廳5衛 73.27坪 含車位
臺中市北屯區水湳路115巷5之1號 3F/4F 2024-12-16
28.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 17.27坪 屋齡46年
臺中市北屯區水湳路115巷5之1之1號 3F/4F 2024-12-16
28.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 18.62坪 屋齡46年
臺中市北屯區和祥七街166之7號 全F/4F 2024-12-16
38.3萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 78.33坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區瀋陽北路65巷6號 2F/8F 2024-12-16
23.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 21F/24F 2024-12-16
26.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2024-12-16
31.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區軍福十二路58號 5F/5F 2024-12-15
48.7萬/坪 總價 946 萬
華廈 1房1廳1衛 19.42坪
臺中市北屯區興安路二段461巷55弄28號 全F/4F 2024-12-15
24.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房2廳3衛 90.24坪 屋齡28年 含車位

共 4,201 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／85 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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