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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,169 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德二路二段55號 全F/2F 2024-01-25
62.9萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 31.81 坪 屋齡40年
臺中市北屯區四平路576號 2F/24F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市北屯區長生一街67號 8F/15F 2024-01-24
37.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +731 萬
臺中市北屯區舊社巷15弄8號 全F/4F 2024-01-24
39.4萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡10年
臺中市北屯區北屯路290巷5號 9F/16F 2024-01-24
29.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區山西中街106巷23號 全F/4F 2024-01-24
44.4萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 51.35 坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 21F/22F 2024-01-23
62.5萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 含車位 300萬
臺中市北屯區南興路969號 3F/12F 2024-01-23
37.7萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區軍福十六路275號 3F/14F 2024-01-23
31.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區熱河路二段13號 全F/3F 2024-01-23
35.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 67.09 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +639 萬
臺中市北屯區松義街312巷10號 全F/3F 2024-01-23
44.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區崇德路二段286號 12F/25F 2024-01-23
33.1萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡26年 含車位 286萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 14F/17F 2024-01-22
50.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區豐樂路17巷11弄2之1號 全F/2F 2024-01-22
60.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 26.93 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北屯區九龍街29號 3F/12F 2024-01-22
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡32年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區環太東路476號 1F/15F 2024-01-22
34.6萬/坪 總價 3,335 萬（扣車位 3,335 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.39 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區水景街88巷16號 全F/2F 2024-01-22
52.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.58 坪 屋齡43年
臺中市北屯區興安路二段461巷42號 7F/9F 2024-01-22
23.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段378之4號 5F/5F 2024-01-22
19.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡39年
臺中市北屯區安順東七街40號 10F/10F 2024-01-22
28.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之18號 11F/15F 2024-01-22
26.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +513 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 16F/17F 2024-01-21
51.0萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興北一路116號 13F/17F 2024-01-21
49.5萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區敦和路168號 7F/20F 2024-01-21
66.7萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 225萬
臺中市北屯區南興北一路116號 16F/17F 2024-01-21
51.0萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區南興北一路118號 6F/17F 2024-01-21
46.7萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 13F/13F 2024-01-21
49.3萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2024-01-21
37.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.14 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦和二街120號 全F/4F 2024-01-21
54.7萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 66.73 坪 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 2F/15F 2024-01-21
37.9萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡0年 含車位 212萬
臺中市北屯區松竹路二段86巷8號 全F/2F 2024-01-21
41.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,572 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.51 坪 屋齡43年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷57號 7F/8F 2024-01-21
30.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區后庄北路219號 1F/16F 2024-01-21
35.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡26年
臺中市北屯區旅順路二段168之1號 2F/5F 2024-01-21
24.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡38年
臺中市北屯區敦和路168號 15F/20F 2024-01-20
68.2萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.23 坪 含車位 500萬
臺中市北屯區敦和二街116號 全F/4F 2024-01-20
58.9萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 67.61 坪 含車位
臺中市北屯區松柏街23號 全F/4F 2024-01-20
53.5萬/坪 土地 141.5 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 71.98 坪 屋齡0年
臺中市北屯區南興路888號 18F/20F 2024-01-20
44.3萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區敦富路709號 3F/22F 2024-01-20
35.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區軍福十三路125號 8F/10F 2024-01-20
37.6萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區昌平東五路231號 全F/5F 2024-01-20
53.9萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.54 坪 屋齡13年
臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2024-01-19
36.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.14 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區軍福九路119號 全F/3F 2024-01-19
33.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 7房4廳3衛 權狀 280.63 坪 屋齡11年
臺中市北屯區文心路四段506號 12F/22F 2024-01-18
40.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區豐樂北二路507號 16F/22F 2024-01-17
59.9萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 510萬
臺中市北屯區梅川東路五段398號 13F/24F 2024-01-17
40.0萬/坪 總價 5,112 萬（扣車位 4,662 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 138.89 坪 屋齡13年 含車位 450萬
臺中市北屯區昌平路二段5之11號 8F/8F 2024-01-17
22.8萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,404 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區軍和街11號 1F/15F 2024-01-17
20.9萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 106.39 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段266號 12F/22F 2024-01-16
60.5萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區敦富路802號 13F/15F 2024-01-16
44.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡0年 含車位 200萬

共 4,169 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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