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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

55.2萬/坪 總價 2,910 萬(扣車位 2,705 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 57.51坪 含車位 205萬
37.9萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.97坪 屋齡13年
32.8萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.23坪 屋齡28年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
24.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
43.3萬/坪 總價 1,935 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 含車位 385萬
56.6萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳6衛 70.29坪 含車位
43.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房3廳3衛 41.05坪 屋齡40年
50.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 33坪 屋齡40年
40.8萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,366 萬
透天 5房3廳3衛 57.96坪 屋齡18年
38.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
41.4萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
40.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,357 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
40.5萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,362 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 183萬
38.2萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
47.1萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
47.3萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 含車位 380萬
31.6萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,975 萬
透天 6房2廳3衛 94.02坪 屋齡15年
44.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.22坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
39.0萬/坪 總價 1,641 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
49.1萬/坪 總價 2,078 萬(扣車位 1,878 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
54.2萬/坪 總價 3,298 萬(扣車位 2,838 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 460萬
38.3萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房4廳5衛 97.02坪 屋齡7年
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
43.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 含車位 200萬
44.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 70.39坪 屋齡6年
36.4萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 屋齡16年 含車位
27.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 19.59坪 屋齡32年
35.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳2衛 23.6坪 屋齡46年
52.8萬/坪 總價 2,769 萬(扣車位 2,539 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 含車位 230萬
36.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳7衛 109.41坪 屋齡0年
36.3萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳7衛 109.61坪 屋齡0年
43.4萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 含車位 360萬
53.0萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房3廳5衛 77.35坪 屋齡2年
58.5萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房3廳5衛 93.95坪 屋齡1年
58.5萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61坪 含車位 500萬
51.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳6衛 116.19坪
53.4萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
35.5萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 35.03坪 含車位 190萬
35.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 35.03坪 含車位 190萬
35.8萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 86.66坪 屋齡36年
30.4萬/坪 總價 1,294 萬(扣車位 1,294 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
41.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 205萬
49.5萬/坪 總價 2,360 萬(扣車位 2,165 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.93坪 含車位 195萬
53.0萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,613 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 含車位 195萬
42.2萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳6衛 111.28坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +367 萬
37.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳2衛 40.84坪 屋齡36年
38.6萬/坪 總價 1,611 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 205萬
40.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
21.3萬/坪 總價 938 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡30年 含車位 100萬

共 4,197 筆,依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆(第 72/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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