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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,175 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區南興北一路116號 15F/17F 2024-02-06
50.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區太祥東街75號 全F/5F 2024-02-06
42.6萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.46 坪
臺中市北屯區南興路888號 8F/20F 2024-02-06
42.3萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富三街128號 10F/15F 2024-02-06
44.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +767 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市北屯區建和路一段399號 3F/14F 2024-02-06
35.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區天津路三段111號 5F/9F 2024-02-06
38.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區軍和街31號 11F/15F 2024-02-06
20.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡33年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 10F/15F 2024-02-05
42.1萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.69 坪 含車位 380萬
臺中市北屯區北平路四段157號 8F/24F 2024-02-05
51.7萬/坪 總價 2,419 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區大連路一段351號 10F/14F 2024-02-05
54.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區北平路四段157號 7F/24F 2024-02-05
51.7萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區崇德二路二段35號 9F/12F 2024-02-05
23.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之22號 14F/15F 2024-02-05
24.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區三光巷26號 7F/7F 2024-02-05
28.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區大連路一段27巷7號 全F/2F 2024-02-05
41.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.97 坪 屋齡53年
臺中市北屯區軍功路二段2號 全F/5F 2024-02-05
46.5萬/坪 土地 149.4 萬/坪 總價 9,850 萬
透天 2房5廳5衛 權狀 212.03 坪 屋齡19年
臺中市北屯區河北一街199號 11F/14F 2024-02-04
58.7萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 含車位 460萬
臺中市北屯區南興北一路116號 9F/17F 2024-02-04
49.5萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 14F/15F 2024-02-04
42.2萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區詔安街88號 2F/14F 2024-02-04
45.7萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2024-02-04
35.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡0年 含車位 380萬
臺中市北屯區中清路二段742巷16號 全F/2F 2024-02-04
50.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡36年
臺中市北屯區河北路二段223號 5F/7F 2024-02-04
29.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 13F/14F 2024-02-04
39.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區大連路一段351號 14F/14F 2024-02-03
55.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 13F/14F 2024-02-03
55.3萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-02-03
44.4萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-02-03
44.0萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區文昌東六街51之3號 4F/4F 2024-02-03
22.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡39年
臺中市北屯區太祥路320號 全F/4F 2024-02-03
38.9萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 128.69 坪 屋齡3年
臺中市北屯區陳平一街36巷2號 7F/8F 2024-02-03
28.0萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,739 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.11 坪 屋齡24年 含車位 200萬
臺中市北屯區后庄路119號 全F/2F 2024-02-03
61.1萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 42.55 坪 屋齡37年
臺中市北屯區文昌東四街67之1號 2F/5F 2024-02-03
21.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.36 坪 屋齡40年
臺中市北屯區河北一街199號 6F/14F 2024-02-02
58.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街197號 9F/14F 2024-02-02
58.4萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2024-02-02
59.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 含車位 80萬
臺中市北屯區詔安街88號 2F/14F 2024-02-02
45.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區遼陽一街61號 1F/7F 2024-02-02
35.2萬/坪 總價 1,309 萬
華廈 2房3廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡34年
臺中市北屯區庄德街31號 6F/14F 2024-02-01
55.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 2F/5F 2024-02-01
26.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡33年
臺中市北屯區后庄路3巷8弄11之2號 3F/4F 2024-02-01
19.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡43年
臺中市北屯區大連路一段127巷2號 全F/2F 2024-02-01
41.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 20.84 坪 屋齡54年
臺中市北屯區文心路四段673號 16F/26F 2024-02-01
28.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區華美西街二段482巷15號 全F/5F 2024-01-31
41.1萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 17房1廳17衛 權狀 96.15 坪 屋齡0年
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-01-31
44.1萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區旱溪西路三段258巷47號 全F/4F 2024-01-31
57.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.91 坪 屋齡21年
臺中市北屯區柳陽東街82號 11F/13F 2024-01-31
31.1萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄34之4號 5F/5F 2024-01-31
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡37年
臺中市北屯區順興街158號 8F/15F 2024-01-30
46.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.74 坪 含車位 400萬
臺中市北屯區河北一街199號 9F/14F 2024-01-30
56.9萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 230萬

共 4,175 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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