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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,201 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路290巷8號 4F/16F 2024-08-14
34.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡28年
臺中市北屯區景賢路335巷1號 全F/4F 2024-08-14
35.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳5衛 84.28坪 屋齡23年
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄46之3號 4F/5F 2024-08-13
20.0萬/坪 總價 603 萬
公寓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡37年
臺中市北屯區南京東路三段12巷38號 3F/5F 2024-08-13
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區麻園西街58之2號 3F/5F 2024-08-13
29.1萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 4房2廳2衛 45.91坪 屋齡38年
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 8F/15F 2024-08-13
32.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區太順五街119號 全F/4F 2024-08-12
37.6萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳3衛 77.15坪 屋齡10年
臺中市北屯區崇德路二段18號 6F/25F 2024-08-12
20.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.9坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區中康街259巷25號 1F/5F 2024-08-12
30.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 2房2廳2衛 17.46坪 屋齡25年
臺中市北屯區洲際路22號 2F/15F 2024-08-11
55.6萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路28號 4F/15F 2024-08-11
55.7萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路22號 4F/15F 2024-08-11
54.7萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路26號 3F/15F 2024-08-11
55.2萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
臺中市北屯區北屯路56巷91號 全F/2F 2024-08-11
38.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡56年
臺中市北屯區軍功路二段32巷12號 全F/2F 2024-08-11
30.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 29.49坪 屋齡55年
臺中市北屯區文心路四段65號 18F/28F 2024-08-11
44.1萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段16號 12F/18F 2024-08-11
39.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區洲際路22號 5F/15F 2024-08-10
55.8萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路22號 4F/15F 2024-08-10
53.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2024-08-10
39.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 — 59.32坪 含車位 390萬
臺中市北屯區洲際路22號 5F/15F 2024-08-10
54.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
臺中市北屯區四平路417巷8之1號 2F/5F 2024-08-10
29.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡42年
臺中市北屯區南興路888號 6F/20F 2024-08-10
47.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市北屯區北屯路138號 11F/12F 2024-08-10
25.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.61坪 屋齡30年
臺中市北屯區天津路三段111號 5F/9F 2024-08-10
39.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市北屯區中清路二段605號 4F/7F 2024-08-10
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區洲際路26號 3F/15F 2024-08-09
54.1萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
臺中市北屯區洲際路28號 3F/15F 2024-08-09
54.1萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路28號 4F/15F 2024-08-09
54.6萬/坪 總價 2,179 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
臺中市北屯區河北二街90號 1F/10F 2024-08-09
40.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.14坪 屋齡18年 含車位 70萬
臺中市北屯區大連北街1號 4F/7F 2024-08-09
25.5萬/坪 總價 992 萬
華廈 2房2廳2衛 38.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷5之4號 7F/13F 2024-08-09
29.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段128號 15F/18F 2024-08-08
24.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 53.29坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市北屯區崇德路二段128號 15F/18F 2024-08-08
23.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 63.58坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市北屯區太順五街22號 6F/12F 2024-08-07
38.2萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 195萬
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-08-07
48.4萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷25號 2F/7F 2024-08-07
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄86號 全F/4F 2024-08-07
26.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 8房1廳8衛 50.47坪 屋齡15年
臺中市北屯區東山路一段123巷23弄11號 4F/5F 2024-08-06
20.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 24.82坪 屋齡31年
臺中市北屯區柳陽西街93巷35號 16F/16F 2024-08-06
41.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北屯區中清路二段58號 全F/4F 2024-08-06
40.9萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳4衛 79.67坪 屋齡45年
臺中市北屯區榮德路737之8號 全F/4F 2024-08-05
49.6萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房2廳3衛 80.63坪
臺中市北屯區洲際路28號 3F/15F 2024-08-04
55.2萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
臺中市北屯區東山路一段216之34號 全F/4F 2024-08-04
22.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳4衛 87.92坪 屋齡35年
臺中市北屯區洲際路26號 4F/15F 2024-08-03
54.7萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
臺中市北屯區北平路四段157號 4F/24F 2024-08-03
51.6萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 190萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 15F/23F 2024-08-03
62.0萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 含車位 400萬
臺中市北屯區大連路一段41巷46號 2024-08-03
40.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房1廳1衛 10.8坪
臺中市北屯區大連路一段41巷44號 全F/2F 2024-08-03
40.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 440 萬
透天 2房1廳1衛 10.8坪 屋齡53年
臺中市北屯區南興路888號 5F/20F 2024-08-03
45.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬

共 4,201 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／85 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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