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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,175 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德十路二段182號 全F/4F 2023-10-27
49.8萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.86 坪 屋齡23年
臺中市北屯區敦化路一段450巷19號 5F/12F 2023-10-27
27.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡30年
臺中市北屯區南興北一路116號 17F/17F 2023-10-26
48.9萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 12F/22F 2023-10-26
58.8萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 250萬
臺中市北屯區松強路83號 全F/6F 2023-10-26
63.1萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 8,588 萬
透天 6房3廳9衛 權狀 136.01 坪
臺中市北屯區山西路三段429號 2F/14F 2023-10-26
52.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區安順北二街11之1號 2F/6F 2023-10-26
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡32年 含車位 120萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 10F/15F 2023-10-26
40.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 203萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-10-26
38.7萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市北屯區天津路三段111號 3F/9F 2023-10-26
45.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.66 坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十三路83號 2F/15F 2023-10-25
37.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區山西路三段429號 6F/14F 2023-10-25
55.2萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.51 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 13F/17F 2023-10-25
37.9萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡13年
臺中市北屯區柳陽西街92巷42號 1F/16F 2023-10-25
32.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區南興路969號 4F/12F 2023-10-24
39.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區文心路四段672號 14F/24F 2023-10-24
24.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡28年
臺中市北屯區敦富路802號 10F/15F 2023-10-24
43.3萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.54 坪 含車位 385萬
臺中市北屯區敦和二街106號 全F/4F 2023-10-23
56.6萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 70.29 坪 含車位
臺中市北屯區大連路三段21巷22弄3號 全F/2F 2023-10-23
43.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 41.05 坪 屋齡40年
臺中市北屯區大連路三段21巷22弄14號 全F/2F 2023-10-23
50.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33 坪 屋齡40年
臺中市北屯區后庄七街260巷26弄19號 全F/4F 2023-10-23
40.8萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,366 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.96 坪 屋齡18年
臺中市北屯區太原路三段391號 9F/15F 2023-10-23
38.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 10F/15F 2023-10-23
41.4萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.15 坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 12F/15F 2023-10-23
40.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 203萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2023-10-23
40.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 183萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 4F/15F 2023-10-23
38.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北屯區南興北一路118號 15F/17F 2023-10-22
47.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北屯區敦富六街186號 9F/15F 2023-10-22
47.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.85 坪 含車位 380萬
臺中市北屯區松竹五路二段88之2號 全F/4F 2023-10-22
31.6萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,975 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 94.02 坪 屋齡15年
臺中市北屯區敦富六街20號 15F/15F 2023-10-22
44.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.22 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 3F/15F 2023-10-22
39.0萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 8F/13F 2023-10-21
49.1萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 15F/24F 2023-10-21
54.2萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 460萬
臺中市北屯區祥順路二段507號 全F/5F 2023-10-21
38.3萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 97.02 坪 屋齡7年
臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號 4F/5F 2023-10-21
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區敦富路802號 11F/15F 2023-10-21
43.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區北坑巷16之356號 全F/3F 2023-10-21
44.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 70.39 坪 屋齡6年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 7F/14F 2023-10-21
36.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區安順二街56之6號 7F/7F 2023-10-21
27.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡32年
臺中市北屯區大鵬路132巷6弄9號 全F/2F 2023-10-21
35.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡46年
臺中市北屯區敦富路708號 4F/15F 2023-10-20
52.8萬/坪 總價 2,769 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區松竹五路二段259號 全F/5F 2023-10-20
36.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 109.41 坪 屋齡0年
臺中市北屯區松竹五路二段257號 全F/5F 2023-10-20
36.3萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 109.61 坪 屋齡0年
臺中市北屯區南興路888號 9F/20F 2023-10-20
43.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.84 坪 含車位 360萬
臺中市北屯區和祥六街17號 全F/4F 2023-10-20
53.0萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.35 坪 屋齡2年
臺中市北屯區和順三街23號 全F/4F 2023-10-20
58.5萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 93.95 坪 屋齡1年
臺中市北屯區豐樂北二路507號 5F/22F 2023-10-19
58.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61 坪 含車位 500萬
臺中市北屯區德和一街85號 全F/5F 2023-10-19
51.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 116.19 坪
臺中市北屯區崇德二路二段266號 4F/22F 2023-10-19
53.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 3F/15F 2023-10-19
35.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.03 坪 含車位 190萬

共 4,175 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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