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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,201 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.8萬/坪 總價 1,078 萬(扣車位 903 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 含車位 175萬
37.5萬/坪 總價 1,071 萬(扣車位 896 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 含車位 175萬
37.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 903 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 含車位 185萬
37.0萬/坪 總價 1,059 萬(扣車位 884 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 含車位 175萬
37.6萬/坪 總價 1,073 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 含車位 175萬
54.7萬/坪 總價 2,272 萬(扣車位 2,102 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
39.5萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,155 萬
透天 3房2廳3衛 54.54坪 屋齡21年
32.5萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳4衛 64.03坪 屋齡30年
30.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
24.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 34.82坪 屋齡32年
31.3萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 22.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
28.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 2房2廳3衛 47.23坪 屋齡29年 含車位
61.9萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 含車位 225萬
49.6萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −100 萬
41.3萬/坪 總價 2,440 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 含車位 190萬
54.3萬/坪 總價 2,282 萬(扣車位 2,072 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡0年 含車位 210萬
48.9萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 屋齡20年 含車位 180萬
54.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
27.6萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,145 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡31年 含車位
23.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 30.24坪 屋齡32年
50.6萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
49.7萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 200萬
53.4萬/坪 總價 3,213 萬(扣車位 2,793 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
32.3萬/坪 總價 981 萬(扣車位 861 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
42.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡0年 含車位 190萬
55.5萬/坪 總價 2,319 萬(扣車位 2,119 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡0年 含車位 200萬
41.5萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳4衛 63.87坪 屋齡22年
55.8萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡53年
27.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳3衛 31.31坪 屋齡44年
49.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 36.05坪 屋齡40年
51.9萬/坪 總價 2,182 萬(扣車位 1,982 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
55.7萬/坪 總價 2,332 萬(扣車位 2,127 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡0年 含車位 205萬
31.0萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +560 萬
25.7萬/坪 總價 926 萬(扣車位 846 萬)
華廈 3房1廳2衛 36.02坪 屋齡30年 含車位 80萬
26.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 26.43坪 屋齡40年
42.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.79坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
49.6萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 31.26坪 屋齡43年
17.9萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 9房2廳9衛 150.79坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −388 萬
23.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 29.7坪 屋齡43年
50.7萬/坪 總價 2,145 萬(扣車位 1,935 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
88.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡47年
29.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳3衛 64.08坪 屋齡39年
34.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +207 萬
50.2萬/坪 總價 2,110 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 210萬
40.6萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 6房2廳3衛 63.19坪 屋齡23年
28.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 20.79坪 屋齡45年
48.7萬/坪 總價 2,431 萬(扣車位 2,031 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 400萬
49.6萬/坪 總價 1,840 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 195萬
39.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 180萬
35.4萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 62.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬

共 4,201 筆,依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆(第 57/85 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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