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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,175 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富一街368號 7F/17F 2024-08-22
38.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區松竹五路二段428號 6F/15F 2024-08-22
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市北屯區九龍街80號 B1F/14F 2024-08-22
29.9萬/坪 總價 20.7 萬
住宅大樓 — 權狀 0.69 坪 屋齡32年
臺中市北屯區安順東七街153號 全F/2F 2024-08-22
49.6萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.01 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺中市北屯區三光巷8之1號 全F/5F 2024-08-21
21.2萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 10房2廳9衛 權狀 181.16 坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德路二段222號 全F/4F 2024-08-21
43.4萬/坪 土地 139.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 — 權狀 98.03 坪 屋齡37年
臺中市北屯區北平路四段157號 5F/24F 2024-08-20
51.8萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 400萬
臺中市北屯區北屯路180巷6號 4F/5F 2024-08-20
32.6萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 41.84 坪 屋齡34年
臺中市北屯區北平路四段157號 17F/24F 2024-08-19
55.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區南興路888號 10F/20F 2024-08-19
48.1萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區文心路三段1027號 10F/13F 2024-08-19
23.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.9 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區洲際路22號 2F/15F 2024-08-18
54.5萬/坪 總價 2,191 萬（扣車位 1,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路22號 4F/15F 2024-08-18
55.9萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路22號 4F/15F 2024-08-18
54.8萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路22號 5F/15F 2024-08-18
56.9萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路22號 3F/15F 2024-08-18
56.4萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路22號 5F/15F 2024-08-18
55.7萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路22號 3F/15F 2024-08-18
55.2萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路22號 2F/15F 2024-08-18
55.1萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路22號 3F/15F 2024-08-18
55.3萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區天津路四段151之3號 4F/5F 2024-08-18
21.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳3衛 權狀 30.84 坪 屋齡40年
臺中市北屯區松柏街31號 全F/4F 2024-08-18
53.5萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 71.98 坪 屋齡0年
臺中市北屯區洲際路26號 4F/15F 2024-08-17
53.6萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區河北一街197號 12F/14F 2024-08-17
64.7萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區洲際路26號 5F/15F 2024-08-17
55.7萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路26號 5F/15F 2024-08-17
55.7萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路26號 3F/15F 2024-08-17
54.1萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路22號 2F/15F 2024-08-17
53.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路26號 5F/15F 2024-08-17
54.6萬/坪 總價 2,194 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路26號 4F/15F 2024-08-17
54.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區松和街33號 9F/10F 2024-08-17
36.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之18號 4F/15F 2024-08-17
27.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市北屯區洲際路28號 4F/15F 2024-08-16
53.6萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區正道街37號 全F/4F 2024-08-16
48.2萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 80.97 坪
臺中市北屯區洲際路28號 3F/15F 2024-08-16
55.1萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路28號 2F/15F 2024-08-16
54.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區洲際路28號 2F/15F 2024-08-16
53.6萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 12F/15F 2024-08-16
48.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區洲際路28號 5F/15F 2024-08-16
56.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路28號 3F/15F 2024-08-16
56.2萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區洲際路28號 5F/15F 2024-08-16
55.5萬/坪 總價 2,227 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區洲際路28號 5F/15F 2024-08-16
54.5萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 1,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.05 坪 含車位 410萬
臺中市北屯區文心路四段823號 16F/24F 2024-08-16
31.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段79號 全F/5F 2024-08-16
43.8萬/坪 土地 152.1 萬/坪 總價 3,178 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.51 坪 屋齡19年
臺中市北屯區太順五街22號 2F/12F 2024-08-15
37.8萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區文昌東七街55號 1F/7F 2024-08-15
29.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 34.38 坪 屋齡33年
臺中市北屯區軍福十三路125號 2F/10F 2024-08-15
32.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡10年
臺中市北屯區太順五街22號 6F/12F 2024-08-14
38.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區北平路四段157號 15F/24F 2024-08-14
54.0萬/坪 總價 2,839 萬（扣車位 2,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.8 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區橫坑巷59之19號 全F/3F 2024-08-14
25.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.92 坪 屋齡30年

共 4,175 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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