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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,175 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳3衛 68.98坪 屋齡45年
19.1萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 109.04坪 屋齡31年 含車位 130萬
30.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 38.63坪 屋齡52年
33.0萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 54.01坪 屋齡35年
23.2萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房4廳4衛 71.93坪 屋齡30年
23.5萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 9房4廳5衛 169.52坪 屋齡29年
27.3萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 41.36坪 屋齡31年 含車位
47.5萬/坪 總價 2,208 萬(扣車位 2,208 萬)
華廈 2房2廳2衛 46.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
28.3萬/坪 總價 816 萬
華廈 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡26年
50.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +205 萬
34.7萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡22年 含車位
43.2萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房2廳6衛 98.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
24.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.15坪 屋齡36年
23.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡34年
25.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 33.07坪 屋齡29年
33.4萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 0房3廳3衛 107.66坪 屋齡35年
45.4萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳3衛 49.69坪 屋齡25年
71.3萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳6衛 34.34坪 屋齡44年
37.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
華廈 5房3廳2衛 42.53坪 屋齡32年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,685 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 60.04坪 屋齡32年
29.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.75坪 屋齡26年
28.4萬/坪 總價 604 萬
公寓 3房3廳2衛 21.26坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
32.9萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.09坪 屋齡8年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +526 萬
30.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +471 萬
41.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 7房0廳7衛 27.8坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
42.4萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳3衛 58.52坪 屋齡25年
36.7萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳3衛 64.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
30.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.03坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
30.2萬/坪 總價 918 萬
華廈 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡34年
29.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 668 萬
透天 3房2廳1衛 22.99坪 屋齡51年
23.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡33年
35.0萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 44.23坪 屋齡35年
26.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房0廳4衛 26.28坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
42.4萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +696 萬
21.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡32年
66.8萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 34.46坪 屋齡39年
19.1萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 66.37坪 屋齡31年
25.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
32.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 1房2廳1衛 49.72坪 屋齡41年
20.5萬/坪 總價 1,627.2 萬(扣車位 1,627 萬)
華廈 4房2廳4衛 79.5坪 屋齡35年 含車位
32.8萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房2廳4衛 67.07坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
22.3萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 94.39坪 屋齡36年
57.7萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳3衛 40.23坪 屋齡39年
58.0萬/坪 土地 145.8 萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,700 萬)
透天 5房3廳5衛 81.09坪 屋齡1年 含車位
41.3萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡31年
25.8萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 28.91坪 屋齡30年
36.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,211 萬
透天 3房2廳4衛 60.94坪 屋齡20年
30.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.51坪 屋齡32年
40.7萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 38.72坪 屋齡3年 含車位 90萬
20.8萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 183.12坪 屋齡29年 含車位

共 2,175 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/44 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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