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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,938 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
17.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 31.32坪 屋齡38年
32.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
20.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 27.32坪 屋齡33年
25.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
29.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.89坪 屋齡29年
47.2萬/坪 總價 2,234 萬(扣車位 2,064 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 含車位 170萬
37.6萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 175萬
33.3萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡3年 含車位
31.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
41.0萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 22房0廳22衛 109.86坪 屋齡9年
34.4萬/坪 總價 1,556 萬(扣車位 1,556 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
27.6萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.71坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
40.8萬/坪 總價 3,811 萬(扣車位 3,811 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 93.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −174 萬
34.2萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.04坪 屋齡9年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,579 萬(扣車位 1,359 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡1年 含車位 220萬
31.6萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
62.9萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳7衛 31.81坪 屋齡40年
16.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡29年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,696 萬(扣車位 1,696 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
25.0萬/坪 總價 1,132 萬(扣車位 1,132 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
37.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +731 萬
39.4萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 67.25坪 屋齡10年
42.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
29.6萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
25.8萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡29年
44.4萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,130 萬)
透天 3房2廳3衛 51.35坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
37.2萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.31坪 屋齡11年 含車位
62.5萬/坪 總價 3,140 萬(扣車位 2,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 含車位 300萬
37.7萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,249 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 190萬
40.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
31.6萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
35.7萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +594 萬
31.7萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
31.3萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
22.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡29年
49.2萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
39.4萬/坪 總價 1,873 萬(扣車位 1,873 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +199 萬
35.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房3廳3衛 67.09坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +639 萬
29.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
44.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
33.1萬/坪 總價 1,283 萬(扣車位 997 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡26年 含車位 286萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
27.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.58坪 屋齡24年
50.6萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
22.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 13.13坪 屋齡45年
21.1萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +49 萬
28.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡1年 含車位
60.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳5衛 26.93坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
24.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡32年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +94 萬

共 9,938 筆,依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆(第 147/199 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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