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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,830 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 52.67坪 屋齡8年 含車位
40.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +268 萬
31.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡29年
40.6萬/坪 總價 1,716 萬(扣車位 1,626 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡9年 含車位 90萬
27.2萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
公寓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡19年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
25.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.13坪 屋齡32年
24.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡30年 含車位
37.3萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.46坪 屋齡10年 含車位
25.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡31年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
30.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 屋齡30年
22.4萬/坪 總價 448.4 萬(扣車位 448 萬)
華廈 3房2廳2衛 20.01坪 屋齡34年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +355 萬
39.4萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 65.51坪 屋齡11年 含車位
22.1萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡28年
20.6萬/坪 總價 502 萬
公寓 2房2廳1衛 24.37坪 屋齡41年
31.1萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +424 萬
50.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.01坪 屋齡2年 含車位 210萬
18.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡36年
39.3萬/坪 總價 1,836 萬(扣車位 1,836 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
33.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 45.78坪 屋齡39年
37.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
20.1萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡32年
36.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡14年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 52.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +267 萬
33.9萬/坪 總價 1,566 萬(扣車位 1,566 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
34.6萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
34.9萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
28.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
21.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房0廳1衛 10.29坪 屋齡34年
27.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡31年 含車位
42.2萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡12年 含車位
20.0萬/坪 總價 1,172 萬(扣車位 1,172 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.63坪 屋齡33年 含車位
41.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
32.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡8年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +595 萬
40.2萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房4廳3衛 62.67坪 屋齡25年
39.9萬/坪 總價 2,985 萬(扣車位 2,985 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.81坪 屋齡14年 含車位
29.9萬/坪 總價 578 萬
公寓 2房2廳1衛 19.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
44.0萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡18年 含車位
45.3萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
31.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
33.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
36.6萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,608 萬(扣車位 2,608 萬)
透天 6房2廳4衛 71.26坪 屋齡12年 含車位
47.0萬/坪 總價 2,636 萬(扣車位 2,636 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +522 萬
30.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +717 萬
35.0萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳4衛 68.06坪 屋齡20年

共 5,830 筆,依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆(第 73/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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