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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,850 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.3萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 6,366 萬
透天 6房4廳8衛 143.58坪 屋齡2年
42.0萬/坪 總價 3,312 萬(扣車位 3,312 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +383 萬
23.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡32年
36.0萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.93坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
22.2萬/坪 總價 1,879 萬(扣車位 1,879 萬)
住宅大樓 4房1廳3衛 84.74坪 屋齡33年 含車位
29.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
24.3萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.42坪 屋齡31年
33.4萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
40.3萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡5年 含車位
42.7萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
28.4萬/坪 總價 830 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.23坪 屋齡31年 含車位 80萬
41.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
39.5萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
28.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.06坪 屋齡29年 含車位
38.6萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡17年 含車位
23.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 6.53坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
33.0萬/坪 總價 1,541 萬(扣車位 1,541 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
32.0萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +568 萬
26.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
31.4萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +514 萬
30.6萬/坪 總價 1,082 萬(扣車位 1,082 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
25.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
25.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
38.1萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +819 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +530 萬
49.5萬/坪 總價 2,113 萬(扣車位 1,913 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
32.6萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +334 萬
34.5萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
42.3萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.02坪 屋齡1年 含車位
20.9萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡43年
36.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
41.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.67坪 屋齡3年 含車位
46.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
43.5萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
24.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.04坪 屋齡29年
34.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
33.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
30.4萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
35.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
43.2萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 85.57坪 屋齡1年
29.4萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡26年 含車位
17.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
27.2萬/坪 總價 1,005 萬(扣車位 1,005 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡29年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 屋齡2年 含車位
54.5萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳5衛 100.84坪 屋齡2年
32.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 52.57坪 屋齡47年
33.2萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
31.7萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
27.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
40.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
22.2萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +24 萬

共 5,850 筆,依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆(第 74/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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