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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 890 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區旱溪西路三段300巷37號 全F/4F 2024-12-05
45.2萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 4房3廳3衛 49.99坪 屋齡21年
臺中市北屯區長貴街72號 全F/5F 2024-12-03
42.4萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳7衛 93.13坪 屋齡1年
臺中市北屯區松美路85號 全F/5F 2024-12-03
70.0萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 4房2廳5衛 78.62坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區豐樂路18之19號 全F/4F 2024-12-02
57.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,716 萬
透天 4房2廳4衛 64.7坪 屋齡1年
臺中市北屯區文心路四段873號 17F/22F 2024-12-01
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市北屯區新興路18巷20弄9號 全F/4F 2024-11-25
29.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 6房2廳4衛 73.27坪 屋齡24年
臺中市北屯區景賢六路27號 全F/4F 2024-11-25
62.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房3廳6衛 89.49坪 屋齡4年
臺中市北屯區景賢路165號 15F/18F 2024-11-23
28.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區河北二街36號 11F/25F 2024-11-22
44.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,445 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
臺中市北屯區梅川北街32號 全F/4F 2024-11-20
45.0萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
透天 5房2廳2衛 124.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段60號 5F/8F 2024-11-14
34.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 9F/16F 2024-11-11
29.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.49坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區大連路三段149號 6F/9F 2024-11-10
24.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 5房2廳4衛 87.51坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區東山路一段147巷130號 全F/4F 2024-11-08
37.8萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
透天 5房2廳3衛 64.11坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區豐樂路11巷20號 全F/2F 2024-11-07
24.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 30.95坪 屋齡44年
臺中市北屯區文昌東十二街16號 11F/11F 2024-11-04
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.64坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區山西路三段192號 10F/15F 2024-11-02
41.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.97坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區太原路三段111巷20號 5F/5F 2024-10-28
23.6萬/坪 總價 755 萬
公寓 6房0廳6衛 32.02坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 19F/26F 2024-10-27
31.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.3坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄76號 全F/4F 2024-10-27
43.9萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 50.14坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2024-10-25
49.9萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北屯區文昌東四街68號 全F/4F 2024-10-23
25.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房1廳11衛 80.92坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 16F/19F 2024-10-22
47.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,662 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +1,035 萬
臺中市北屯區昌平路二段31巷2弄6號 全F/4F 2024-10-21
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 4房1廳3衛 64.24坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市北屯區軍福十三路200號 13F/15F 2024-10-20
38.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +827 萬
臺中市北屯區松竹路二段107巷61號 7F/7F 2024-10-15
35.9萬/坪 總價 1,672 萬
華廈 4房2廳2衛 46.61坪 屋齡31年
臺中市北屯區青島路三段219號 全F/2F 2024-10-12
54.7萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳4衛 41.69坪 屋齡41年
臺中市北屯區景和街59號 全F/4F 2024-10-09
43.3萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 5房3廳5衛 82.46坪 屋齡0年
臺中市北屯區崇德路三段699號 8F/21F 2024-10-06
48.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,712 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +906 萬
臺中市北屯區東山路二段250巷12弄19號 全F/3F 2024-10-06
20.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡28年
臺中市北屯區梅川西路四段292號 19F/21F 2024-10-05
21.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 105.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 5F/12F 2024-09-30
25.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市北屯區北屯路409之12號 7F/25F 2024-09-26
33.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.98坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區軍福十一路543號 全F/5F 2024-09-26
34.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 4房3廳5衛 76.11坪 屋齡16年
臺中市北屯區太祥西街47之38號 全F/4F 2024-09-26
49.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 3,856 萬（扣車位 3,856 萬）
透天 4房3廳4衛 78.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區昌平路二段21號 7F/15F 2024-09-25
40.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 5F/19F 2024-09-24
44.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,697 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,294 萬
臺中市北屯區苧園48巷2弄9號 全F/3F 2024-09-24
16.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 7房5廳5衛 150.79坪 屋齡33年
臺中市北屯區順興街52號 全F/4F 2024-09-20
53.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 4,630 萬
透天 4房2廳5衛 86.52坪 屋齡0年
臺中市北屯區太順東街47號 全F/4F 2024-09-20
46.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 70.74坪 屋齡10年
臺中市北屯區松竹北二街98號 全F/5F 2024-09-18
40.5萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 4,258 萬
透天 5房2廳5衛 105.01坪 屋齡19年
臺中市北屯區長聖街11號 全F/4F 2024-09-17
49.7萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房3廳6衛 82.47坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市北屯區長生一街58號 14F/15F 2024-09-15
37.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +830 萬
臺中市北屯區北屯路210號 9F/13F 2024-09-15
28.4萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.78坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段207號 9F/10F 2024-09-14
17.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房1廳2衛 65.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷56號 7F/8F 2024-09-13
22.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 50.37坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇武街38號 全F/5F 2024-09-13
44.1萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房2廳3衛 77.05坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹路三段69號 9F/21F 2024-09-10
41.2萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.18坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +572 萬
臺中市北屯區水景街88巷10號 全F/2F 2024-09-09
54.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 35.77坪 屋齡43年
臺中市北屯區景賢路330號 全F/5F 2024-09-09
32.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 4,188 萬
透天 4房3廳5衛 130.37坪 屋齡18年

共 890 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／18 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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