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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,159 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區興安路一段169號 8F/20F 2022-01-09
37.8萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,670 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,296 萬
臺中市北屯區崇德二路一段242號 6F/8F 2022-01-09
25.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區東山路一段156之6號 7F/16F 2022-01-09
11.0萬/坪 總價 633.6 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 57.61坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東山路一段49之12號 5F/8F 2022-01-09
16.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區軍榮五街28號 10F/11F 2022-01-09
29.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區敦富路886號 5F/15F 2022-01-09
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 6F/9F 2022-01-09
32.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.37坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區雷中街18巷25號 全F/4F 2022-01-08
29.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 6房2廳4衛 73.05坪 屋齡30年
臺中市北屯區文昌東十一街13號 2F/9F 2022-01-08
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 47坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北屯區軍福十六路322號 5F/15F 2022-01-08
24.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 20F/28F 2022-01-08
28.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區軍福十五路318號 10F/15F 2022-01-08
24.4萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市北屯區敦富一街206號 11F/12F 2022-01-08
33.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北屯區文心路四段633號 16F/24F 2022-01-08
26.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.11坪 屋齡25年 含車位 80萬
臺中市北屯區文心路四段506號 15F/22F 2022-01-08
35.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區榮德路561號 全F/4F 2022-01-08
49.3萬/坪 土地 128.7 萬/坪 總價 4,568 萬
透天 4房5廳6衛 92.66坪
臺中市北屯區太祥路326號 全F/4F 2022-01-07
31.4萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳7衛 126.92坪 屋齡1年
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄61號 3F/6F 2022-01-07
22.7萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區興安路二段226號 4F/7F 2022-01-07
16.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 0房1廳0衛 55.62坪 屋齡28年
臺中市北屯區北屯路240巷74號 6F/14F 2022-01-07
20.9萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡30年
臺中市北屯區興安路二段142巷14號 全F/5F 2022-01-07
26.2萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,366 萬
透天 5房2廳3衛 90.19坪 屋齡27年
臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號 2F/8F 2022-01-07
21.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄16號 10F/26F 2022-01-06
21.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.47坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區文心路四段99號 9F/24F 2022-01-06
34.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +487 萬
臺中市北屯區樹孝路702號 7F/14F 2022-01-06
26.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.96坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區景賢路56號 6F/12F 2022-01-06
18.9萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2022-01-05
23.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.28坪 屋齡28年
臺中市北屯區大連路三段13號 6F/7F 2022-01-04
23.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松竹五路一段290號 10F/13F 2022-01-04
36.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北屯區太原路三段111巷31號 5F/5F 2022-01-04
14.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡41年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄5之4號 5F/12F 2022-01-04
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段553號 9F/13F 2022-01-04
21.8萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡28年
臺中市北屯區國豐街262號 1F/7F 2022-01-04
13.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 7房3廳2衛 104.79坪 屋齡30年
臺中市北屯區北平路三段66號 5F/9F 2022-01-03
24.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北屯區祥順一街25號 全F/4F 2022-01-03
44.0萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房3廳5衛 75.01坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路207號 5F/15F 2022-01-02
30.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 12F/17F 2022-01-02
27.5萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區文心路四段528號 14F/14F 2022-01-02
33.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡14年
臺中市北屯區松竹路二段368號 15F/16F 2022-01-02
18.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡28年
臺中市北屯區建和路一段399號 13F/14F 2022-01-01
26.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.25坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區河北路二段109號 5F/14F 2021-12-31
28.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 7.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +38 萬（+17%）
臺中市北屯區南興一路220號 全F/4F 2021-12-31
51.0萬/坪 土地 129.1 萬/坪 總價 4,030 萬
透天 6房2廳6衛 79.04坪
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +694 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段473號 10F/12F 2021-12-31
19.5萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.59坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +244 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富東街589號 7F/12F 2021-12-31
30.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路100號 14F/15F 2021-12-31
30.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.73坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +286 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2021-12-31
33.5萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +111 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街326號 8F/10F 2021-12-31
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段28號 5F/7F 2021-12-31
25.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區僑孝街32巷17號 全F/4F 2021-12-31
28.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 62.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 17F/24F 2021-12-31
20.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）

共 11,159 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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