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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,853 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.8萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +699 萬
35.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
46.4萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 0房1廳1衛 33.38坪 屋齡14年
24.4萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡29年
34.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +560 萬
41.8萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 23.16坪 屋齡11年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,133 萬(扣車位 1,133 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
25.6萬/坪 總價 965 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +161 萬
30.9萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +717 萬
37.1萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +585 萬
40.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.42坪 屋齡14年
33.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡9年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
36.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳1衛 21.8坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
30.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +455 萬
35.1萬/坪 總價 1,252 萬(扣車位 1,252 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
52.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
26.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 23.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
41.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
39.3萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡16年 含車位
23.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡29年
26.9萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.07坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +350 萬
23.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡30年
37.2萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +573 萬
49.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
29.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 435 萬
透天 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡57年
25.8萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡25年
29.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 13.49坪 屋齡42年
37.4萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,360 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡1年 含車位 350萬
30.0萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
39.2萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +350 萬
38.5萬/坪 總價 1,518.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡9年
45.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 32.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −265 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −342 萬
24.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡26年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡1年 含車位
22.8萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡28年
31.6萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
33.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 6.54坪 屋齡31年
32.4萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +347 萬
34.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +306 萬
35.2萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
32.9萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 40.71坪 屋齡3年 含車位
29.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +176 萬
22.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
22.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡32年
38.4萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 7房3廳4衛 65.89坪 屋齡36年
26.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
50.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
33.2萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +33 萬

共 5,853 筆,依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆(第 71/118 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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