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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,845 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區梅川東路五段476號 14F/19F 2024-12-11
41.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷3號 4F/14F 2024-12-11
28.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區太原路三段439號 2F/11F 2024-12-11
17.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區太順五街22號 10F/12F 2024-12-10
39.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區環太東路559號 9F/15F 2024-12-10
31.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷26號 4F/12F 2024-12-10
37.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市北屯區旅順路二段359號 3F/7F 2024-12-09
22.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區河北路二段251號 3F/9F 2024-12-09
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區大連路一段297號 4F/5F 2024-12-09
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區松柏五街68號 全F/4F 2024-12-09
46.7萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 96.34 坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦富路886號 11F/15F 2024-12-09
37.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市北屯區三光北二街38號 4F/5F 2024-12-09
18.4萬/坪 總價 444 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡35年
臺中市北屯區軍榮街2號 2F/12F 2024-12-08
31.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區中清西一街2之4之6號 全F/2F 2024-12-08
31.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 6.35 坪 屋齡37年
臺中市北屯區梅川東路四段115號 5F/14F 2024-12-08
31.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 13F/18F 2024-12-08
35.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市北屯區建和路一段432號 8F/14F 2024-12-08
34.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +599 萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-12-07
54.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路50號 6F/14F 2024-12-06
48.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區安順四街13之1號 2F/5F 2024-12-06
29.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡38年
臺中市北屯區太和東街188號 8F/11F 2024-12-05
33.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 10F/14F 2024-12-05
35.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +738 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 6F/15F 2024-12-05
53.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +731 萬
臺中市北屯區昌平路一段95之8號 6F/14F 2024-12-05
17.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.43 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區天津路四段309號 19F/24F 2024-12-05
31.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡29年
臺中市北屯區旱溪西路三段300巷37號 全F/4F 2024-12-05
45.2萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.99 坪 屋齡21年
臺中市北屯區敦富路711號 18F/22F 2024-12-04
42.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 14F/22F 2024-12-04
44.8萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡11年
臺中市北屯區環太東路560號 11F/15F 2024-12-04
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 5F/14F 2024-12-04
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區長貴街72號 全F/5F 2024-12-03
42.4萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 93.13 坪 屋齡1年
臺中市北屯區松美路85號 全F/5F 2024-12-03
70.0萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 78.62 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路560號 14F/15F 2024-12-03
25.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區環太東路557號 11F/15F 2024-12-03
30.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區建和路二段301號 10F/15F 2024-12-02
34.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區軍和街314之1號 1F/5F 2024-12-02
35.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡32年
臺中市北屯區子路651巷66號 全F/3F 2024-12-02
81.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 14,760 萬
透天 — 權狀 181.7 坪 屋齡20年
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2024-12-02
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 8F/14F 2024-12-02
35.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市北屯區豐樂路18之19號 全F/4F 2024-12-02
57.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,716 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.7 坪 屋齡1年
臺中市北屯區文心路四段873號 17F/22F 2024-12-01
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷3弄13之5號 6F/6F 2024-12-01
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區景賢路109號 9F/13F 2024-12-01
25.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區松和街65號 3F/7F 2024-12-01
37.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北屯區和福路205號 5F/15F 2024-12-01
33.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區綏遠路二段266號 5F/5F 2024-12-01
18.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡38年
臺中市北屯區敦富一街160號 11F/12F 2024-11-30
46.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷40號 4F/8F 2024-11-30
27.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡24年
臺中市北屯區祥順路一段480號 2F/15F 2024-11-30
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區敦富路806號 5F/15F 2024-11-30
33.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.18 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬

共 7,845 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／157 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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