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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,922 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富一街168號 12F/12F 2021-07-30
34.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街168號 11F/12F 2021-07-30
34.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.53 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街166號 11F/12F 2021-07-30
33.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +261 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 12F/12F 2021-07-30
35.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +295 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路197號 15F/15F 2021-07-30
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +252 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段14號 6F/12F 2021-07-29
38.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +270 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街132號 10F/14F 2021-07-29
28.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區青島路四段56之2號 4F/5F 2021-07-29
20.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.69 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄14號 全F/3F 2021-07-29
11.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 85.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路168號 4F/14F 2021-07-29
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段67號 20F/28F 2021-07-29
30.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 6F/12F 2021-07-29
28.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +227 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽一街53號 4F/7F 2021-07-29
17.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 27.56 坪 屋齡31年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +83 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段635號 3F/12F 2021-07-29
30.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 11F/15F 2021-07-29
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路557號 7F/15F 2021-07-29
23.6萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 13F/15F 2021-07-29
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 5F/15F 2021-07-29
33.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 13F/22F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +175 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 6F/22F 2021-07-29
31.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路136號 2F/9F 2021-07-29
43.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +204 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路136號 9F/9F 2021-07-29
43.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +236 萬（+17%）

共 22,922 筆，依時間新→舊。第 22,901–22,922 筆（第 459／459 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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