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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,845 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區大連西路3號 13F/23F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區后庄路53號 3F/13F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市北屯區崇德路一段631號 20F/22F 2023-12-16
15.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 17房0廳0衛 權狀 108.09 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 17F/19F 2023-12-16
42.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +848 萬
臺中市北屯區太原路三段1369號 3F/14F 2023-12-16
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 23F/28F 2023-12-16
55.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區文心路四段821號 16F/24F 2023-12-16
32.4萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡27年
臺中市北屯區詔安街88號 3F/14F 2023-12-15
45.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區大連路三段18號 6F/9F 2023-12-15
25.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段108號 8F/11F 2023-12-15
30.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區松竹五路二段102號 2F/12F 2023-12-15
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄4號 全F/2F 2023-12-15
41.7萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡35年
臺中市北屯區北平路四段30之3號 4F/5F 2023-12-15
22.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡41年
臺中市北屯區豐樂北二路509號 10F/22F 2023-12-14
59.3萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 含車位 490萬
臺中市北屯區敦富路203號 10F/15F 2023-12-14
41.9萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 6F/15F 2023-12-14
35.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡10年 含車位 120萬
臺中市北屯區和福路168號 11F/14F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 8F/12F 2023-12-14
36.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷35號 6F/7F 2023-12-14
22.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡31年
臺中市北屯區北屯路210號 5F/13F 2023-12-14
23.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區建和路一段432號 5F/14F 2023-12-14
32.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北屯區環太東路520號 15F/15F 2023-12-14
29.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區修齊街13巷25號 4F/9F 2023-12-14
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡30年
臺中市北屯區綏遠路二段41號 7F/7F 2023-12-14
15.9萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡39年
臺中市北屯區南興路888號 5F/20F 2023-12-13
41.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區祥順東路二段68號 全F/5F 2023-12-13
46.3萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 141.39 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區和福路189號 15F/15F 2023-12-13
35.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北屯區北屯路298巷8號 7F/9F 2023-12-13
41.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北屯區東山路一段210巷11弄77號 全F/4F 2023-12-13
22.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 99.73 坪 屋齡29年
臺中市北屯區敦富路725號 2F/19F 2023-12-13
35.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市北屯區祥順路一段480號 11F/15F 2023-12-13
31.1萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +569 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 6F/24F 2023-12-13
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區松竹五路二段410號 1F/15F 2023-12-12
55.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.8 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區敦富路882號 10F/15F 2023-12-12
38.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +824 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市北屯區陳平路60巷19弄5號 2F/6F 2023-12-12
19.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松和街237號 12F/15F 2023-12-12
40.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區太原路三段1216號 2F/15F 2023-12-12
36.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段180號 1F/14F 2023-12-12
46.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 — 權狀 49 坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市北屯區敦富東街589號 4F/12F 2023-12-12
32.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北屯區梅川東路五段8號 1F/13F 2023-12-12
39.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 40.29 坪 屋齡24年
臺中市北屯區景賢路169號 2F/18F 2023-12-12
25.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 12F/13F 2023-12-11
50.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 10F/15F 2023-12-11
40.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區大連路一段351號 11F/14F 2023-12-11
52.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −124 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 10F/14F 2023-12-11
50.5萬/坪 總價 2,577 萬（扣車位 2,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區山西路三段429號 4F/14F 2023-12-11
55.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富路793號 2F/15F 2023-12-11
33.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 22F/22F 2023-12-11
42.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡10年 含車位 75萬
臺中市北屯區河北路二段56號 6F/7F 2023-12-11
23.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡30年
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 9F/9F 2023-12-11
29.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬

共 7,845 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／157 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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