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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,990 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區詔安街88號 2F/14F 2024-02-04
45.7萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2024-02-04
35.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡0年 含車位 380萬
臺中市北屯區環太東路505號 6F/15F 2024-02-04
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北屯區中清路二段742巷16號 全F/2F 2024-02-04
50.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡36年
臺中市北屯區河北路二段223號 5F/7F 2024-02-04
29.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市北屯區庄美街28號 8F/13F 2024-02-04
44.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 13F/14F 2024-02-04
39.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區太原路三段391號 11F/15F 2024-02-04
39.8萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區太原路三段111巷18號 4F/5F 2024-02-04
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市北屯區后庄路53號 11F/13F 2024-02-04
45.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市北屯區敦富路876號 5F/15F 2024-02-04
35.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市北屯區建和路一段430號 4F/14F 2024-02-04
32.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區軍福七路168號 13F/15F 2024-02-04
35.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +949 萬
臺中市北屯區敦富一街269號 2F/15F 2024-02-04
29.1萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北屯區國強街186巷28號 5F/5F 2024-02-04
24.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 14F/14F 2024-02-03
55.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 13F/14F 2024-02-03
55.3萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-02-03
44.4萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-02-03
44.0萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區文昌東六街51之3號 4F/4F 2024-02-03
22.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡39年
臺中市北屯區北平路三段32號 全F/3F 2024-02-03
43.8萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.35 坪 屋齡41年
臺中市北屯區北屯路240巷72號 5F/14F 2024-02-03
25.8萬/坪 總價 947 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北屯區太祥路320號 全F/4F 2024-02-03
38.9萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 128.69 坪 屋齡3年
臺中市北屯區陳平一街36巷2號 7F/8F 2024-02-03
28.0萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,739 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.11 坪 屋齡24年 含車位 200萬
臺中市北屯區太和東街188號 2F/11F 2024-02-03
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區祥順路一段482號 7F/15F 2024-02-03
33.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市北屯區后庄路119號 全F/2F 2024-02-03
61.1萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 42.55 坪 屋齡37年
臺中市北屯區祥順十街75號 2F/5F 2024-02-03
36.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區信平路126號 5F/9F 2024-02-03
38.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文昌東四街67之1號 2F/5F 2024-02-03
21.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.36 坪 屋齡40年
臺中市北屯區河北一街199號 6F/14F 2024-02-02
58.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街197號 9F/14F 2024-02-02
58.4萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2024-02-02
59.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 含車位 80萬
臺中市北屯區詔安街88號 2F/14F 2024-02-02
45.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 6F/14F 2024-02-02
31.1萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區祥順路一段430號 13F/15F 2024-02-02
32.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區遼陽一街61號 1F/7F 2024-02-02
35.2萬/坪 總價 1,309 萬
華廈 2房3廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德路三段676號 5F/15F 2024-02-02
39.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 3F/22F 2024-02-02
38.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區梅川南街41號 7F/15F 2024-02-02
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市北屯區松竹路二段305巷8號 7F/8F 2024-02-02
33.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市北屯區環太東路520號 15F/15F 2024-02-02
33.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區崇德路三段676號 2F/15F 2024-02-02
39.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太順路148號 2F/12F 2024-02-02
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區大連路三段1號 7F/7F 2024-02-02
23.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區庄德街31號 6F/14F 2024-02-01
55.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區環太東路561號 2F/15F 2024-02-01
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 2F/5F 2024-02-01
26.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡33年
臺中市北屯區太原路三段611號 5F/15F 2024-02-01
35.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區雷中街102巷11號 8F/9F 2024-02-01
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡31年 含車位

共 9,990 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／200 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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