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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,040 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.88坪 屋齡30年
臺中市北屯區后庄路3巷8弄11之2號 3F/4F 2024-02-01
19.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 23.75坪 屋齡43年
臺中市北屯區大連路一段127巷2號 全F/2F 2024-02-01
41.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房1廳3衛 20.84坪 屋齡54年
臺中市北屯區文心路四段673號 16F/26F 2024-02-01
28.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍榮一街17巷8號 全F/4F 2024-02-01
27.9萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 71.58坪 屋齡19年
臺中市北屯區環太東路520號 3F/15F 2024-02-01
29.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區僑孝街53巷45號 全F/2F 2024-02-01
18.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 528 萬
透天 3房2廳1衛 27.92坪 屋齡54年
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2024-02-01
38.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太和東街202號 3F/12F 2024-02-01
30.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北屯區敦化路一段633號 11F/12F 2024-02-01
41.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市北屯區華美西街二段482巷15號 全F/5F 2024-01-31
41.1萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 17房1廳17衛 96.15坪 屋齡0年
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-01-31
44.1萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區旱溪西路三段258巷47號 全F/4F 2024-01-31
57.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房3廳3衛 46.91坪 屋齡21年
臺中市北屯區文心路四段633號 22F/24F 2024-01-31
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市北屯區和福路191號 12F/15F 2024-01-31
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡1年 含車位 60萬
臺中市北屯區太原路三段633號 5F/18F 2024-01-31
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.89坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區景賢南一路72巷14號 全F/3F 2024-01-31
48.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳3衛 57.94坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區柳陽東街82號 11F/13F 2024-01-31
31.1萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄34之4號 5F/5F 2024-01-31
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 28.03坪 屋齡37年
臺中市北屯區順興街158號 8F/15F 2024-01-30
46.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 含車位 400萬
臺中市北屯區河北一街199號 9F/14F 2024-01-30
56.9萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 含車位 230萬
臺中市北屯區南興路969號 8F/12F 2024-01-30
41.2萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.95坪 含車位 180萬
臺中市北屯區大連路一段351號 12F/14F 2024-01-30
55.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.94坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 2F/14F 2024-01-30
48.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 含車位 185萬
臺中市北屯區崇德路二段298號 15F/25F 2024-01-30
31.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路326號 4F/14F 2024-01-30
31.3萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區軍福十二路42號 全F/3F 2024-01-30
34.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,662 萬
透天 5房3廳2衛 77.02坪 屋齡23年
臺中市北屯區永興街356之10號 9F/16F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區敦富路203號 2F/15F 2024-01-30
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之22號 14F/15F 2024-01-30
23.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.2坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區文心路四段693號 11F/13F 2024-01-30
41.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區祥順十街75號 4F/5F 2024-01-30
37.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢六路17號 7F/12F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市北屯區安順東七街32號 10F/10F 2024-01-30
22.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.96坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷18號 8F/14F 2024-01-30
25.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.87坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區豐樂北二路509號 18F/22F 2024-01-29
61.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 含車位 265萬
臺中市北屯區河北二街36號 14F/25F 2024-01-29
44.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北屯區祥順路一段480號 14F/15F 2024-01-29
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區河北二街36號 9F/25F 2024-01-29
44.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市北屯區祥順三街8號 全F/4F 2024-01-29
44.5萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房4廳6衛 85.02坪 屋齡10年
臺中市北屯區敦富路207號 2F/15F 2024-01-29
42.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北屯區崇德六路22號 7F/12F 2024-01-29
29.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡31年 含車位 50萬
臺中市北屯區平興街170號 8F/8F 2024-01-29
24.6萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡32年
臺中市北屯區遼寧路一段160巷40號 8F/14F 2024-01-29
27.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷13號 4F/7F 2024-01-29
28.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 3F/16F 2024-01-29
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2024-01-29
35.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2024-01-29
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 4F/18F 2024-01-29
38.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.27坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段16號 3F/18F 2024-01-29
33.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.6坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +293 萬

共 10,040 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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