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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,309 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.5萬/坪 總價 1,816 萬(扣車位 1,816 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.75坪 屋齡8年 含車位
30.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡23年
31.4萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
20.1萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.26坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
51.7萬/坪 總價 2,198 萬(扣車位 1,998 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.69坪 含車位 200萬
22.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 28.98坪 屋齡49年
32.8萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.35坪 屋齡14年 含車位
35.0萬/坪 總價 1,336 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.18坪 屋齡3年 含車位
21.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 26.27坪 屋齡35年
19.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 20.15坪 屋齡44年
22.1萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
59.5萬/坪 總價 2,940 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 61坪 含車位 500萬
42.1萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
29.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 56.9坪 屋齡27年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
36.1萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡0年 含車位
55.0萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,673 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
31.0萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +273 萬
42.0萬/坪 總價 833 萬
公寓 2房2廳1衛 19.85坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
24.0萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 19.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
49.6萬/坪 總價 1,547 萬(扣車位 1,367 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 180萬
49.0萬/坪 總價 1,502 萬(扣車位 1,352 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
48.6萬/坪 總價 1,492 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
34.0萬/坪 總價 1,354 萬(扣車位 1,354 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +445 萬
40.3萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.06坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
35.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡13年
36.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
36.1萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
32.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
29.5萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −348 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −399 萬
36.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
50.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 10.23坪 屋齡1年
28.3萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡21年 含車位
30.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡2年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
40.5萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.01坪 屋齡2年 含車位
17.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 59.99坪 屋齡32年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位
29.9萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
22.0萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 屋齡29年 含車位
57.4萬/坪 總價 2,730 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 60.93坪 含車位 350萬
40.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 676 萬
透天 2房2廳1衛 16.88坪 屋齡53年
33.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
31.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 21.27坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
25.0萬/坪 總價 762.5 萬
華廈 2房2廳2衛 30.5坪 屋齡24年
50.4萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,458 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
33.5萬/坪 總價 1,186 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
49.0萬/坪 總價 1,522 萬(扣車位 1,352 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
41.9萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,203 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位 130萬

共 2,309 筆,依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆(第 40/47 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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