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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,970 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區祥順路二段508號 全F/5F 2021-09-02
30.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 4房3廳5衛 97.09坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +501 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路三段67號 11F/21F 2021-09-02
31.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 95.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段220之12號 4F/16F 2021-09-02
16.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街322號 2F/10F 2021-09-02
10.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳3衛 63.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段37巷6弄14號 全F/1F 2021-09-02
49.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳1衛 13.81坪 屋齡52年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 13F/16F 2021-09-02
25.9萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段107號 全F/5F 2021-09-02
31.0萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 7房2廳5衛 73.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +391 萬（+17%）
臺中市北屯區軍榮五街183號 11F/13F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 13F/24F 2021-09-02
20.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 17F/22F 2021-09-02
28.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.28坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段518號 2F/15F 2021-09-02
19.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +127 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段243號 6F/12F 2021-09-02
19.6萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 14F/15F 2021-09-02
45.5萬/坪 總價 2,342 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.07坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +404 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 15F/15F 2021-09-02
23.1萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +175 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 2F/15F 2021-09-02
22.0萬/坪 總價 951 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 7F/15F 2021-09-02
44.5萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,124 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.07坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +395 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 7F/15F 2021-09-02
43.3萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +309 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段486號 1F/15F 2021-09-02
52.0萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 53.4坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +409 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 15F/15F 2021-09-02
23.4萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 15F/15F 2021-09-02
23.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 15F/15F 2021-09-02
23.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2021-09-02
23.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 20F/22F 2021-09-02
35.3萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.81坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +340 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2021-09-02
31.6萬/坪 總價 912 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 9F/12F 2021-09-02
43.4萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.02坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 8F/23F 2021-09-02
32.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路132號 6F/9F 2021-09-02
44.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +243 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1112號 15F/15F 2021-09-01
31.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +256 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段483號 15F/15F 2021-09-01
24.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +188 萬（+17%）
臺中市北屯區修齊街22巷21號 全F/2F 2021-09-01
37.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳4衛 37.39坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +239 萬（+17%）
臺中市北屯區和祥三街72號 全F/4F 2021-09-01
20.6萬/坪 總價 1,674 萬
透天 4房3廳5衛 81.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路一段266號 6F/8F 2021-09-01
22.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段218巷8弄92號 全F/5F 2021-09-01
29.0萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
透天 5房4廳7衛 186.3坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +930 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路409之41號 4F/14F 2021-09-01
22.5萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.57坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +111 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 4F/17F 2021-09-01
23.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段993號 9F/24F 2021-09-01
21.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.38坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街445號 7F/11F 2021-09-01
14.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +63 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段307號 15F/24F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +39 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 15F/15F 2021-09-01
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順東路二段39號 6F/13F 2021-09-01
25.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 9F/15F 2021-09-01
43.3萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +324 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2021-09-01
42.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +317 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 14F/15F 2021-09-01
21.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 14F/15F 2021-09-01
22.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 15F/22F 2021-09-01
34.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +268 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 9F/22F 2021-09-01
33.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 18F/22F 2021-09-01
34.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區修齊街28號 12F/12F 2021-09-01
37.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +279 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 3F/12F 2021-09-01
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +229 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 5F/12F 2021-09-01
43.1萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +286 萬（+17%）

共 22,970 筆，依時間新→舊。第 21,951–22,000 筆（第 440／460 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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